房地产销售私吞赠品（房地产销售赠送礼品会计科目）

今天给各位分享房地产销售私吞赠品的知识，其中也会对房地产销售赠送礼品会计科目进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、房地产开发企业促销活动中承诺,业主开盘签约即获赠冰箱一台,是否征收...
• 2、业务员私吞赠品可以去公司闹事吗?
• 3、房地产企业促销礼品企业所得税怎么处理
• 4、如何评价买房获赠负一层没楼梯?

房地产开发企业促销活动中承诺,业主开盘签约即获赠冰箱一台,是否征收...

1、房地产企业销售房产的同时，给业主赠送一年的物业管理费，属于上述规定的不征收个人所得税的范围。因此，房地产企业销售房屋赠送给业主的物业费，业主不需要缴纳个人所得税。

2、多层单位非特价房活动期间购买，除了享受二千、三千的优惠额度外，赠送指定空调或冰箱一台；但是不再享受任何折扣优惠。 活动期间购买商铺的客户除正常折扣外，获赠指定空调或冰箱一台；但是不再享受任何金额优惠。

3、多层单位非特价房活动期间购买，除享受二千、三千的优惠额度外，赠送指定空调或冰箱一台；但是不再享受任何折扣优惠。 活动期间购买商铺的客户除正常折扣外，获赠指定空调或冰箱一台；但是不再享受任何金额优惠。

4、活动目的和背景 本次房地产开盘活动初定时间为20xx年12月25日。

5、房地产涉及的税种： 房地产开发企业主要涉及的税种有营业税、城建税、教育费附加、土地增值税、房产税、土地使用税、印花税、契税和企业所得税及代扣的个人所得税等。 营业税：税率5%。

业务员私吞赠品可以去公司闹事吗?

1、你好，如果业务员私吞客户礼品，第一可以打这家公司的客服电话投诉，第二，在投诉这家公司客服没有结果的情况下，再打保监会投诉电话：12378即可。

2、法律分析：即使没有造成人身伤害，也是违法的。情节轻微，可以治安处罚。情节严重触犯刑法的，还可能被追究刑事责任。去别人公司闹事，必然影响到公司的秩序，公司的正常办公秩序也是合法权益。

3、去保险公司闹得看事后的结果，有造成人员伤亡或者破坏财产的会构成违法甚至犯罪，只是争吵，扰乱保险公司正常的秩序，会以扰乱公司公共秩序处罚，严重的会被治安拘留。

4、违法。根据中华人民共和国《治安管理处罚法》的规定，参加聚众斗殴、寻衅滋事、捣乱等行为，其行为人将被处以行政拘留、罚款等处罚措施，去别人公司闹事属于寻衅滋事、捣乱，违反治安管理处罚法，是违法行为。

房地产企业促销礼品企业所得税怎么处理

1、需要按照“偶然所得”计算个人所得税，由企业代扣代缴。

2、业务招待费（销售费用）贷：库存商品应交税费——应交增值税（销项税额）（一般纳税人视为销售的账务处理应计入销项税额）企业赠送客户礼品的税务处理企业赠送礼品的支出主要涉及3个税种：增值税、个人所得税、企业所得税。

3、按25%税率计算的税款为55元。个人所得税处理 客户取得的赠品电磁炉，根据《财政部、国家税务总局关于企业促销展业赠送礼品有关个人所得税问题的通知》（财税﹝2011﹞50号）的规定，不予征收个人所得税。

4、本案例中买房赠送的家电，不属于房地产企业的资产，是外购的促销品，需要按促销费用处理，所以，促销品虽然所有权已发生转移，但不需要视同销售缴纳企业所得税。

如何评价买房获赠负一层没楼梯?

总之，我认为负一楼没有楼梯可以直达这样的废楼其实是意味着不符合验收规定的，这个开发商应该把楼梯补上。

月28日上午，在肖先生的房子里，华商报记者看到，房内中间位置有一个洞口，可以看见负一层的情况，但没楼梯无法下去。

不要觉得买一层送一层很便宜，两层装修成本特别高，特别是要让地下室满足采光通风条件，还要特别注意装修工程。普通家庭装修，一层就要几十万，装修两层好歹也得几十万，所以不是特别划算。

而且负一层在装修前，要认真核对地下室图纸，各种功能性房间是否齐全，设备间、锅炉房、抄表间、信报间等的位置是否合理。

错层：所谓“错层式”住宅主要指的是一套房子不处于同一平面，即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。

对于小高层的一楼来说，优势是不用等电梯，方便进出若有火宅等紧急情况，也比较容易逃生。

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