房地产销售状态的表述（房地产销售状态的表述正确的是）

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本文目录一览：

• 1、房地产销售认筹期,公开期,强销期和尾盘期?分别是什么意思?
• 2、房管网查询楼盘销售情况显示红色感叹号
• 3、房管局网上显示房屋交易具体情况时,“已签约”和“已备案”分别表示什么...
• 4、在房产网上看到预售房屋中房屋状态有已登记,已售,可售分别是什么意思啊...

房地产销售认筹期,公开期,强销期和尾盘期?分别是什么意思?

1、房地产认筹期，就是开发商没有取得销售许可证的时候，采取的一种前期营销手段。房地产公开期，指开发商已取得销售许可证，可以公开向普通大众销售房产。

2、强销期是指项目开盘当天销售及接下来强势销售阶段；尾盘期是指项目大体销售（一般到项目销售80%以上）基本结束，剩余小部分房源的销售阶段，一般到了尾盘期优惠额度会增加，但房源也较差。

3、而房地产强销期的时间是在项目开盘当天销售及接下来强势销售阶段。在房地产强销期阶段，开发商会大力策划举行推广活动和方案，加强促进楼盘的销售。

4、尾盘期：开盘后7-10个月。房地产广告活动推广周期相关资料拓展 广告的任务和具体活动都要有所不同，不同的销售阶段。必须根据市场的情况制定不同的广告策略。

房管网查询楼盘销售情况显示红色感叹号

1、原因：电脑检测到该网页有风险，存在病毒之类的，如果要继续访问的话就添加信任就可以了。首先在提示“您当前准备访问的网页存在风险”网页中，点击打开左上角三个点中的“intelnet选项”设置。

2、有可能是房屋拿去做了抵押，或者是其他原因不可卖的。只要房子属于限制销售的范畴，那么都无法进行销售，限制销售一般包含在建工程抵押查封等法律法规限制的情况。

3、首先打开手机的设置并点击”信息“选项。然后把”iMessage“选项右侧开关键关闭重启一下。接着把苹果手机也重启一下。等待再开启苹果手机后再点击一下信息图标。

4、红色感叹号的意思是刹车系统故障，这是刹车警示灯，主要是手刹未放彻底或者手刹存在问题。刹车系统故障灯亮起时，无论什么情况下都要立即停车检修，刹车系统非常重要，只要碰到刹车有问题的情况都需要立即解决。

房管局网上显示房屋交易具体情况时,“已签约”和“已备案”分别表示什么...

1、已签约，表示这是网签状态的交易，这样就可以到房屋管理局转移产权了，没有特殊的情况这个房子不能再进行交易。

2、说明该套房屋可能存在以下几种情况：该房屋已经有所有人了；该套房屋所有人已经和第三人签订买卖合同，但尚未过户或正在过户；该房屋可能有第三人进行异议登记，你查询的时间刚好在异议登记期间；其他可能存在的情况。

3、已签约 房屋交易过程中签订存量房房源信息、成交信息的查询和统计也都可以通过该系统和网站获得。这个线上过程就是网签。交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。

在房产网上看到预售房屋中房屋状态有已登记,已售,可售分别是什么意思啊...

已售：已卖出去了的；可售：还没卖出去，可以买的。

你好，不同颜色代表房屋的不同状态。房屋产权登记状态，分为六种情况：初始状态（棕色）、不可售（灰色）、可售（绿色）、已售（黄色）、已备案（蓝色）、已登记（红色）。

是经过批准预售的面积，包括已经预售和正在预售的商品房面积。

推测，商品房“可售”，相对于“不可售”而言的。商品房“不可售”，一般指开发商未取得商品房预售许可证和商品房销售许可证，开外商不得对外销售。个人意见，仅供参考。商品房预售，必须取得商品房预售许可证。

房产证不再是房屋产权的唯一合法凭证，登记簿才是房产的“身份证”。登记就是指将房产信息登记到登记簿中，也就明确了房屋的物权归属。

已签约，表示这是网签状态的交易，商品房买卖双方已签定了买卖合同。这样就可以到房屋管理局转移产权了，没有特殊的情况这个房子不能再进行交易。

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