房地产企业贷后检查（对房地产开发贷款至少 现场检查）

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本文目录一览：

• 1、贷后检查的主要内容包括
• 2、贷后检查的原则有什么
• 3、贷后检查方式包括

贷后检查的主要内容包括

贷后检查的主要内容包括：对借款人的检查、对担保情况的检查、对抵押物的检查、对质押权利的检查。B、C、D项属于上述内容。A项加强信贷档案管理和E项适时利用违约条款是贷后环节风险管理的主要内容。故本题选BCD。

个人贷款管理贷后管理中贷后检查的主要内容包括：对借款人的检查；对担保情况的检查；对抵押物的检查；对质押权利的检查。借款人还款能力、还款来源及还款方式的检查是贷前调查的内容。

贷后检查的主要内容包括介绍如下：日常管理，是对发放的贷款进行跟踪管理、查询分析，具体包括贷款台账、贷款日常通知以及质（抵）押物保管、贷后检查（主要是资金用途）直至贷款本息结清。

贷后检查的原则有什么

1、正确 答案解析：贷后管理人员在贷后检查时应填制贷后检查表，发现重大风险应及时向主管领导报告，并及时采取风险控制措施。故本题选正确。

2、小额贷款差别化贷后检查原则如下：根据借款人的信用状况、经营状况、还款能力等因素，制定不同的贷后检查方案，确保贷款资金的安全性和效益性。

3、该原则主要以下几个方面：全局性：在对贷款项目进行分析时，要用全局的观念进行审查审批，正所谓“不谋全局者，不足谋一域”，在进行各例分析时，不能忽视将其放在宏观经济、产业政策、市场环境的背景中进行考量。

贷后检查方式包括

日常维护和专项检查。 贷后检查的方式包括日常维护和专项检查。日常维护是指对借款企业财务状况、 非财务因素进行的跟踪检查。

跟踪检查，定期检查，上级对下级行的内部检查。跟踪检查法就是对施工中可能出现的质量问题通过一定的检测手段，取得数据、加以控制，使问题在施工中不发生或始已经发生的问题得到及时纠正。

【答案解析】本题考查个人抵押授信贷款贷后检查的主要手段——监测贷款账户、查询不良贷款明细台账、电话访谈、见面访谈、实地检查、监测资金使用等。

对借款人生产经营情况的检查。重点是对借款人、产品供臆、借款人生产、销售情况的检查。对借款人财务状况的检查。重点在于对财务报表的分析和财务比率的分析，掌握借款人偿债能力，盈利能力、营运能力的发展变化趋势。

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