记者调查房地产销售乱象（房地产销售乱不乱）

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本文目录一览：

• 1、耕地里长出别墅,如何看待信阳农村耕地开发房地产乱象?
• 2、海外国家咋整治房产中介乱象?
• 3、房产“全民经纪人”?营销创新还是破坏行业生态

耕地里长出别墅,如何看待信阳农村耕地开发房地产乱象?

然而，在河南省信阳市的一些乡镇里，竟然有开发商打着建设新农村的名义，在农田耕地上，大肆开发所谓的“别墅”“洋房”，不但开发商生意火爆，而且地方基层的土地主管部门，竟然还当上了这些房屋的销售。

新农村建设不是耕地“长”别墅的理由 河南省信阳市平桥区侵占农村耕地开发房地产乱象，信阳市政府官网发布了事件调查处理进展，表示将对违法占地建房坚决拆除，对涉及违法违规违纪的相关单位和责任人依法依纪严肃问责。

房屋的开发商徐先生介绍说，这块地原本是耕地，借着修建学校，肖店乡把土地从农民手里征收流转了过来。但这块土地上，和学校一起建成的却还有这些开发商正在推销的所谓“别墅”。

信阳市群众举报耕地建别墅，为什么监督总是依靠群众？我认为主要有三个原因：人民群众更加了解实情。其实在我看来，我认为监督之所以总是要依靠人民群众，就是因为人民群众是更加了解实情的。

海外国家咋整治房产中介乱象?

1、第一，西方的房产观念跟国内不一样，没有这么大的购房刚需或者投资需求。第二，整个大环境的不同，导致整个行业上下游产业分化不同，所以没有这么严重的乱象，只是正常的价格波动。

2、第二个事情就是人们必须找信誉高的房产中介。第三个事情就是在投资之前进行实地考察。第四个事情就是要注意避开海外置业常见的陷阱。

3、一是打击操纵房价房租、捂盘惜售、捏造散布虚假信息、制造抢房假象、哄抬房价、违规提供“首付贷”等投机炒房团伙。

房产“全民经纪人”?营销创新还是破坏行业生态

1、房地产商通过全民营销刺激了销售，但却引起中介机构不满。在一些中介机构看来，“全民经纪人”不仅抢了其代理生意，还破坏了行业“生态环境”，带来管理问题。

2、当然全民经纪人不止适用于房产，据容易智能了解，汽车行业也开启了全民经纪人模式，同房产相似，注册成为全民经纪人推荐买车意向客户成交即可获取奖励。

3、全民经纪人模式颠覆以往传统的房产营销模式，力求彻底将房产开发商至购房者中间繁琐昂贵的营销成本消除，使房产开发0成本实现量价提升，让经纪人们0门槛实现房产自营销，也使购房者能够获得更为优惠的价格。

4、随着全民营销的火爆，一种全新的全民经纪人职业也由此诞生。全民经纪人是指房企通过互联网App、小程序等方式推出的一种新型营销模式。基于该平台，房企可以发动大量社会人士，帮助房企寻找潜在购房者，并达成交易。

5、全民经纪人是全民营销活动的另一种称呼，直接的理解就是任何人都可以成为地产项目的销售人员，并推荐身边有购房需求的人到地产项目营销中心选房，客户成功购房后，经纪人获得相应佣金回报。

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