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1、南方日报记者注意到,4月一二三线城市新房价格和二手房价格环比涨幅均有所扩大,新房房价环比上涨的城市增加至50城,较3月增加12城;二手房房价上涨城市增加至37个,较3月增加5城。
2、自5月份以来,宁波楼市行情火爆。根据国家统计局发布的5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,宁波的新房价格涨幅高达4%,排名全国第二;二手房中宁波的价格涨幅达到1%,位列全国第五名。
3、月21日,上海打响了2021楼市调控“第一枪”,上海八部门联合印发《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》,涉及土地、限购、信贷、税费等内容。分析认为,上海购房新政的出台主要对二手房交易市场起到一定的降温作用。
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这剂政策猛药,严重打击了公寓赖以生存的包租+规模的薄利空间,直接促发了全国多地长租公寓8月集中暴雷,仅杭州市就有友客、巢客、沃客等公寓品牌相继倒下。出事原因却也出奇一致,都是”高手低租“的老套路。
旭辉领寓在1月份的时候和GIC设立了7亿美元的长租公寓投资平台,计划未来4年内投资于中国一线和二线城市优质位置的长租公寓项目。GIC在其中的作用更多是财务投资的角色,旭辉领寓则在项目端的把控发挥更大的作用。
平台化,体现着品牌与行业生态的成熟,同时,特殊时期中的优胜劣汰,或将推进其发展。进入2020年8月底,长租公寓迎来了“多事之秋”,多地中小品牌暴雷、跑路,将行业推上了风口浪尖。
长租公寓品牌排名YOU+已经在上海推出首个短租公寓的试点项目,且收到不错的回想。于今年7月YOU+和花样年地产合作,在南京开展新市场。这次YOU+的项目开展将为青年创业打造一个共创、共享、共赢的生活及创业空间。
1、只能说受到政策的影响,略微下跌一些是正常的,但不会一直持续下去。因为价格一直下跌的话,影响的是当地的经济发展,影响的是很多相关从业者的工作。
2、从环比看,9月份,二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%,降幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅环比下降0.5%,降幅与上月相同。
3、一线城市二手房价格环比下跌测算,9月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.3%转为持平。
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