房地产行业信访（房地产行业信访工作总结）

本篇文章给大家谈谈房地产行业信访，以及房地产行业信访工作总结对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、投诉房产中介应该向什么部门投诉
• 2、房地产信访回复能作为证据吗
• 3、投诉房管局的最有效办法是什么
• 4、宜春市房地产管理局主要职能
• 5、不动产登记和信访哪个好一点呀

投诉房产中介应该向什么部门投诉

直辖市人民政府房地产行政主管部门缓运好负责本行政区域内房地产中介机构服务监督管理工作。市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的房地产中介机构服务监督管理工作。当地的房地产中介行业协会。以上四个机构负责管理房产中介，有问题可以向他们投诉。

投诉方法：有一些房产中介是连锁品牌，这种比较大规模的品牌，可以直接向他们的总部进行投诉。如果碰上无赖中介，导致自己的利益受损，要及时保留证据，比如进行拍照、录音，这样能更好地向上进行投诉。

投诉中介可以向以下部门投诉：到省、自治区人民政府行政主管部门投诉。到直辖市人民政府房地产管理部门投诉。到市、县人民政府房地产主管部门投诉。到当地的房地产中介行业协会投诉。问题严重的话可以向当地人民法院起诉。可以到当地工商局投诉，或拨打12315电话投诉。

可以向当地的房地产监管部门或消费者权益保护机构投诉房产中介。在房产交易过程中，如果遇到中介的不规范行为或权益受到侵害，投诉是一个有效的维权手段。首先，可以考虑到当地的房地产监管部门进行投诉。这些部门通常负责监管房地产市场，包括中介机构的运营。

房地产信访回复能作为证据吗

不能作为证据。答复意见是对信访事项，回复处理意见或结论。而证据是直接证实案件事实的书证材料、证言、调查询问笔录、勘验鉴定意见、电子数据等。

法律分析：信访回复可以作为法律依据。国家机关在其职权范围内依职权制作的信访答复函性质上属于公文书证，所记载的事项推定推定为真实，且其证明力一般大于其他书证，可以作为民事案件的定案依据，但有相反证据足以推翻的除外。

信访件作为一种证据，在法律框架内确实可以使用。其核心在于能否证明相关事实的存在及其与事件的关联性。证据的价值不仅在于它能够揭示问题，还在于它能够与客观事实紧密相连，反映客观真实性。直接证据可以直接证明问题，而旁系证据则需与其他证据结合，起到辅助作用。

《信访条例》属于国务院颁布的行政法规，在起诉中应作为法律依据，而不属于证据。

是的。根据查询信访相关信息得知，信访需要跟打官司一样的证据证明才能有用。信访时，信访人要如实陈述，并对自己的陈述提供相应的证据支持。

投诉房管局的最有效办法是什么

投诉房产局最有效的途径取决于具体的情况和问题类型。以下是一些可能的投诉渠道：检察院：如果房管局涉嫌滥用职权、维护值守或者收受贿赂等职务犯罪，可以向检察院投诉。纪检检察机关及纠正行业不正之风办公室：对于一般的违法行为，可以向这些部门投诉。

一般情况下可以向以下部门投诉：第一，如果房管局涉及滥用职权、玩忽职守或者收受贿赂等职务犯罪，可以向检察院投诉第二，如果一般的违法违纪，可以向纪检监察机关及纠正行业不正之风办公室投诉第三，工作作风工作态度问题可以向市长热线投诉。

法律分析：房管局，依法由城建部门管辖。如果要举报房管局，可以去城建局举报。举报电话号码12319。如果房管局职工不作为，可以向当地政府，信访局，人大，纪委等部门投诉举报，造成严重后果的，还可以向法院起诉。房管局是国家的一级行政机构，负责管理房屋产权的确定和发放房屋产权证明。

宜春市房地产管理局主要职能

拆迁管理：指导、监督全市城市房屋拆迁管理，负责办理中心城区房屋拆迁许可，对拆迁纠纷进行裁决，监督拆迁补偿安置资金的落实和使用。租赁管理：指导、监督全市城镇房屋租赁管理，办理中心城区房屋租赁登记备案并核发《房屋租赁许可证》。

综合管理全市工程建设，规范市场，监督建筑质量与安全，负责资质审核和国际工程参与管理。指导城市和小城镇建设，编制费用计划，审查风景名胜区规划和管理。负责住宅建设和住房制度改革，规范房地产市场，指导土地使用权转让和住房公积金管理。

该局是市人民政府的主要工作部门，全面负责宜春市城乡的规划、建设管理工作，包括城市规划、建筑业、房地产业和村镇建设四大行业。

一）贯彻执行国家关于建设事业的方针政策和法律、法规；负责制定全市城市规划、村镇规划、工程建设、城市建设、村镇建设、建筑业、装饰装修业、住宅与房地产业、勘察设计咨询业的政策、规章以及相关的发展战略、中长期规划、改革方案并指导实施，进行行业管理。

不动产登记和信访哪个好一点呀

自然资源部贯彻落实党中央关于自然资源工作的方针政策和决策部署，在履行职责过程中坚持和加强党对自然资源工作的集中统一领导。主要职责是：负责自然资源统一确权登记工作。制定各类自然资源和不动产统一确权登记、权籍调查、不动产测绘、争议调处、成果应用的制度、标准、规范。

房产证可以变更身份证号码。房产证上身份证号变更不涉及《房屋所有权证》记载内容的变更，不需要换发房屋所有权证，因此原则上不需要单独办理更正，只需要在日后办理房屋转移或其他登记手续时提交派出所关于身份证号码更换的相关证明，一并办理。

已婚的女儿，户口未迁移，也未在男方处获得土地承包经营权的，其在娘家的土地承包经营权不得收回。父亲如果是在女儿的承包经营权仍存在的情况下，在确权登记时剔除女儿的名字，是侵犯了女儿的承包经营权，女儿可以向当地村委会、乡镇政府和区县政府的农委、不动产登记部门等进行信访、反映，要求更正。

十六）负责指导监督全省土地登记、房屋登记、林地登记、草原登记等不动产登记工作，会同有关部门起草不动产统一登记地方性法规草案，建立不动产统一登记制度，拟订不动产权属争议的调处政策；推进不动产登记信息基础平台建设。 （十七）负责省辖市、省直管县（市）国土资源部门领导干部的管理工作。

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