房地产策划费税率（房地产营销策划税率）

今天给各位分享房地产策划费税率的知识，其中也会对房地产营销策划税率进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、开咨询费,税收是几个点?
• 2、营改增后房地产开发企业要交哪些税?
• 3、代建市政工程项目如何纳税的探讨

开咨询费,税收是几个点?

咨询费合理避税的方法主要包括以下几点：由个人到税务机关申请代开发票入账：部分税局对个人提供服务时，可能会按1%2%核定个人所得税，这样的税收负担相对较小。这种方式可以有效降低公司的税收负担，因为公司可以将税款部分也作为成本支出在税前列支。

在发展社会主义市场经济的过程中，税收承担着组织财政收入、调控经济、调节社会分配的职能。国税发票的税率是多少国税发票的税率有3%，4%，6%，7%，13%，17%等几种不同税率。由于我国各个税种工种的特殊性，在我国国税发票实行不同的税率制度。

0399。根据查询华律网显示，咨询费的税收分类编码是304060399，税收分类名称：其咨询服务，开票商品名称，其咨询服务咨询费，税率是百分之六。增值税的征税范围包括：在境内销售货物或者销售劳务，销售服务、无形资产、不动产以及进口货物。

营改增后房地产开发企业要交哪些税?

营改增后，房地产开发商在预收款开发票后的会计分录处理主要包括以下几点：预收款记账：当房地产开发商收到预收款时，应首先将此款项计入“预收账款”科目。此步骤不涉及税务处理，仅是财务上的记录。

某房地产开发企业正在开发一个名为甲的项目，于2016年5月18日售出一套房屋，售价为100万元，并从买家乙处收到预付款80万元。该项目采用简易计税方式，征收率为5%。

但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。增值税规定：营改增后增值税的税目中有“现代服务-租赁服务”，不动产租赁适用该税目。

房地产业主要涉及两个税目，一是房地产企业销售自己开发的房地产项目适用销售不动产税目；二是房地产企业出租自己开发的房地产项目（包括如商铺、写字楼、公寓等），适用租赁服务税目中的不动产经营租赁服务和不动产融资租赁服务（不含不动产售后回租融资租赁）。

代建市政工程项目如何纳税的探讨

1、模式一不涉及融资职能，而模式二需同时承担融资与建设职能，甚至承担大量土地拆迁补偿工作。施工方发票开具给受托方，导致企业按代理服务缴纳增值税，同时取得大量进项发票，税务系统出现大量滞留票或进项留抵税额问题，引发税企争议。委托代建业务的收入确认 委托代建业务应如何确认收入？总额法与净额法是会计上的常用概念。

2、增值税：代建方按“其他现代服务业”缴纳6%增值税。 企业所得税：确认收入，按照25%税率缴纳。财务处理： 代建方收到建设款项计入往来科目“其他应付款--代建***项目”，支付给实际施工企业款项冲减该科目，剩余部分为管理费，确认收入并缴税。

3、收到预付款，每月收到预收款时分录如下，借：银行存款，贷：预收账款，代建的该项工程已全部竣工，验收合格。按合同规定将工程结算账单交给付。

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