房地产行业奖金方案怎么写（房地产行业奖金方案怎么写的）

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本文目录一览：

• 1、房地产销售公司的绩效考核
• 2、房地产销售的工资是如何合算的?
• 3、卖房如何算薪酬

房地产销售公司的绩效考核

1、房地产销售公司的绩效考核旨在提升销售经理与员工的沟通，全面评价销售人员的工作表现，激励优秀员工，鞭策表现不佳者，提高整体管理水平和经济效益。考核以业绩为主，结合多种形式，销售人员实行月度考核。考核实行末位淘汰制，每月销售部综合考评中，排名前10%和后10%（不含主管）将被评定。

2、为了提供销售经理与员工双向沟通的有效途径和有效评价房地产销售人员的工作业绩，及时改进和提升工作品质，激励成绩突出的员工，鞭策落后员工，全面提高企业经营管理水平和经济效益，特制定本方案。（二）考核形式：以业绩考核为主，多种考核形式综合运用。

3、销售人员的业绩考核与部门销售业绩和个人销售业绩双向挂钩，部门销售业绩决定总提成额度发放的标准，个人销售业绩决定自身收入。

4、房地产项目进行绩效考核的方式主要包括以下几个方面：明确考核层次：项目公司总经理和副总经理：考核主要基于《经营责任书》中约定的年度指标完成情况，以及所管辖部门的最终平均得分。其他员工考核分类：部门经理、副经理：考核依据所管辖部门的整体表现及部门内员工的综合评价。

5、某房地产企业绩效考核制度 总则 绩效管理是企业人力资源管理的核心职能之一，科学、公正、务实的绩效管理是提高员工积极性和公司生产效率的有效手段。为了提高公司竞争力，保证公司目标的顺利达成，并在公司形成奖优罚劣的氛围，特制定本绩效管理制度。

6、第二条 项目公司一线销售人员的绩效考核实施细则由项目公司根据实际情况按照以下原则自行制定。对一线销售人员实行月度考核和年度考核，考核侧重点是业绩指标。对一线销售人员的考核由销售经理主持进行。

房地产销售的工资是如何合算的?

房地产销售的工资主要由固定底薪和提成工资两部分构成。固定底薪：这部分工资通常是固定的，金额因公司而异，常见的范围在1500到2500元/月之间。提成工资：这部分工资与销售业绩直接挂钩。提成比例根据销售总额的不同而有所区别，具体如下：500万以下：提成比例为销售房屋总额的千分之三。

提成工资的计算公式为：提成工资=当月销售总额 X 提成比例。除了固定底薪和提成工资之外，一些条件较好的房地产销售公司还会提供额外的福利和补助，如电话费补助，金额在200至300元每月；高温费，大约在100至200元每月；以及住房补贴，范围在300至500元每月。此外，公司还可能提供过节费等其他形式的福利。

房地产销售的工资主要由两部分构成：固定底薪与提成工资。固定底薪通常是固定的，比如部分公司为1500到2500元/月。提成工资则与销售业绩挂钩，通常包含以下等级：对于500万（含）以下的销售总额，提成比例为销售房屋总额的千分之三；对于1000万（含）以下的销售总额，提成比例则为销售房屋总额的千分之五。

房地产销售人员的主要工资来源就是业绩提成了，业绩提成是与任务量挂钩的，一般情况下，每个销售人员都有年度销售任务和月度销售任务两大块，工资与月销售任务达成和年度销售任务达成息息相关。业绩提成=月度实际完成销售额*佣金比例*销售额完成比例百分比。

房地产销售员工的工资收入因个人业绩而异，通常采用底薪加提成的薪资结构，具体收入情况如下：底薪部分：新入职员工的底薪往往按当地最低工资标准设定或稍有提升。若未促成任何交易，薪资通常与当地的最低工资标准相仿或略高。提成部分：一旦成功促成房产买卖或出租交易，提成部分则具有巨大的潜力。

卖房如何算薪酬

卖房薪酬的计算主要基于底薪、提成和可能的绩效奖金。在房地产行业，销售人员的薪酬结构通常包括底薪和提成两部分。底薪是销售人员的基本生活保障，一般根据公司的薪酬制度和销售人员的职位等级来确定，不同城市和不同公司之间可能存在差异。

房地产经纪人基本上抽成都在30%-50%，卖一套房子，以厦门为例子，大概抽成能拿到1万左右。租房子是租金的一半。

房地产销售很赚钱，是因为他们的提成体系其实是非常高的，也许一套房子卖下来是几十万块钱，那么他们的提成一般是在5%~10%之间，所以如果一个月他们能够卖出两三套房，他们的工资就能够上万了。

卖房子的中介费提成： 中介费的收取通常是房子成交价的两个点。例如，一套100万的房子成功售出后，中介公司会收取2万的佣金。 经纪人从中介费中获得的提成，一般从20%起提，具体比例根据公司的薪酬制度而定。租房子的中介费提成： 租赁佣金通常是首月租金的一半，这一标准在郑州等地区较为普遍。

提成比例概述：卖房顾问的提成通常是基于其销售的房屋总价来计算的。这种提成方式激励顾问积极销售更高价值的房屋，从而提高公司的业绩。一般来说，提成比例在3%到5%之间，这意味着如果顾问销售了一套价值百万的房屋，他们的提成将相对可观。

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