房地产行业常用分录（房地产行业常用分录汇总）

今天给各位分享房地产行业常用分录的知识，其中也会对房地产行业常用分录汇总进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、房地产企业确认收入结转成本怎么做会计分录
• 2、房地产企业会计分录怎么做?
• 3、房地产公司的财务流程及及会计分录
• 4、房地产计提工资的会计分录怎么做

房地产企业确认收入结转成本怎么做会计分录

1、主营业务收入：包括土地转让收入、商品销售收入、配套设施销售收入、代建工程结算收入、出租房租金收入。

2、房地产企业确认收入分录：借：预收账款，贷：主营业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额，借：主营业务成本，贷：开发支出。收入按照收入确认条件确定，预售款需要预交增值税，但不符合收入确认条件。

3、房地产企业确认收入分录：借：预收账款，贷：主营业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额，借：主营业务成本，贷：开发支出。

房地产企业会计分录怎么做?

主营业务收入：包括土地转让收入、商品销售收入、配套设施销售收入、代建工程结算收入、出租房租金收入。

借：银行存款 贷：预收账款-房款- 房地产企业收取预售房款，因不符合收入确认条件（风险报酬没有转移）会计不确认收入，但税法将该种行为作为视同销售，征收营业税和预收企业所得税。

房地产开发企业的会计分录开发房地产，确认收入时①在实现营业收入同时收到价款时借：银行存款贷：主营业务收入②营业收入实现前，价款收取后的。

建筑安装工程费（支付给承包单位的建筑安装工程费）；公共配套设施费（居委会、派出所、幼儿园、消防、锅炉房、水塔、自行车棚、公共厕所等设施支出），分别设置“土地开发”与“配套设施开发”“房屋开发”设置二级明细。

房地产公司的财务流程及及会计分录

预付账款：是指房地产开发企业按照合同预付给承包单位的工程款和备料款，分别设定“预付承包单位款”和“预付供应单位款”两个明细科目。

应收账款：主要是核算在开发经营过程中，转让和销售开发产品，提供出租房屋和提供劳务，而向购买、接受和租用单位或个人收取的款项。

先谈谈会计流程吧。房地产行业的会计流程与其他行业的会计流程大同小异。关于费用的报销。有关的业务人员签字，部门负责人签字，然后由会计部门的有关人员审核，最后由签批权的负责人签字后，由出纳支付。出纳做记账凭证。

房地产开发企业会计常用科目有，开发成本、开发费用、预收帐款（房款）、以后就是主营业务收入、预付帐款（供应商）以后就是主营业务成本、长期借款（一般都需要贷款）、短期借款。

房地产计提工资的会计分录怎么做

计提工资，通俗来讲就是将工资分配到相关成本费用，包括：短期薪酬、离职后福利、辞退福利和其他长期职工福利，提供给职工配偶、子女、受赡养人、已故员工遗属及其他受益人等的福利，也属于职工薪酬。

房地产公司支付工资时，一般需要代扣代缴社保等其他代垫费用，而有关工资的账务一般通过应付职工薪酬科目进行核算。

继续上面的例子，假设我们在月底发放工资时，需要做如下分录：借：应付职工薪酬-工资 5000，贷：银行存款 5000。这表示我们已经支付了这名客服人员的工资，用银行存款的方式来支付。

在日常工作中，企业为了获得职工提供的服务或在解除劳动关系时，给予的各种形式的报酬和补偿，都属于职工薪酬。其中，职工工资就是职工薪酬的一种。

关于房地产行业常用分录和房地产行业常用分录汇总的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。