广州房地产销售数据（2021年广州房地产销售）

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本文目录一览：

• 1、2021年1月广州房地产企业销售业绩排行榜
• 2、广州优化房地产政策
• 3、广州住建局怎么查楼盘卖多少
• 4、广州房价还会下跌吗?

2021年1月广州房地产企业销售业绩排行榜

1、从签约金额看，富力南驰·富颐华庭以17亿居榜首，品秀·星瀚以11亿位居榜单第二名，珠江铂世湾以18亿位居签约金额榜单第三。从签约面积看，品秀·星瀚以0万㎡居榜首，富力南驰·富颐华庭以0万㎡位居榜单第二名，亚运城以8万㎡位居签约面积榜单第三。

2、年1月中国房地产企业销售TOP100排行榜的相关情况如下：整体业绩 TOP100房企单月实现销售操盘金额8703亿元，同比增长70.7%。销售门槛 TOP100房企销售操盘金额的入榜门槛为11亿元，同比增长90.0%。TOP10房企销售门槛值为180亿元，较2020年同期增长110%。

3、年广东房企销售总额突破9万亿元，占全省市场份额的83%，表明广东房地产企业高度集中，规模分化明显。具体来看，销售额超过1000亿元的企业有两家，销售额在500至1000亿元区间的企业有八家，销售额介于100至500亿元的企业有三十四家，销售额在50至100亿元的企业有二十七家，其余企业销售额低于50亿元。

广州优化房地产政策

月12日，广州市商务局发布征求意见方案，拟优化房地产政策，包括全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率等。自2023年起，广州已陆续取消房地产限价、限售、限购等政策。2024年10月，住房和城乡建设部等部门提出“四个取消”“四个降低”“两个增加”，广州紧跟政策导向。

此外，广州还是四大一线城市中政策调整力度最大的一个。广州不仅推出了“127”新政，即在限购区域范围内，购买建筑面积120㎡以上（不含120㎡）住房，不纳入限购范围，还计划推进城市更新项目，以优化房地产调控政策，促进房地产投资平稳发展。这些政策调整的背景是广州房地产市场在1月的低迷表现。

广州市最新的购房政策规定，对于广州本市户籍的居民，最多可以在广州（不含增城、从化区域）购买2套商品房。以下是关于广州购房新政策的详细解购房数量限制 广州本市户籍居民：在广州市区（不含增城、从化）最多可以购买2套商品房。这一政策旨在控制房地产市场过热，防止投机性购房行为。

广州市：广州市已于去年9月份全面解除限购政策。这意味着在广州市内，居民购买商品住房不再受到套数限制。北京市：与广州市不同，北京市并未全面取消限购政策。在2025年8月9日施行的《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》中，北京市对限购政策进行了优化调整。

减轻年轻人购房压力。业内观点：专家认为，该政策利好刚需购房者，降低了普通家庭的购房门槛；但因全国库存压力大，仅靠政策难以扭转整体市场趋势；市场分化将持续，天河、海珠等核心区房产保值性强，远郊楼盘仍可能降价。政策目标是让房屋回归居住属性，促进房地产市场买卖循环，而非炒高房价。

新规还规定了住宅建筑的层高不能矮过3米。足够的层高可以确保住宅内部的通风和采光条件，提升居住舒适度。实施意义 这一新规的实施，对于提升广州住宅建筑的整体品质、保障居民居住安全、优化城市居住环境具有重要意义。

广州住建局怎么查楼盘卖多少

1、在广州查询楼盘销售情况，有几种途径可供选择。首先，如果您希望现场查询，可以携带个人身份证明前往房管局的交易办事窗口。在那里，您需要提供合同以及身份证，工作人员会帮助您确认合同信息的有效性以及是否已经完成备案。其次，如果您偏好远程操作，也可以登录房管局的官方网站进行查询。

2、线上查询：广州市荔湾区、越秀区、天河区、海珠区、白云区的楼盘备案价，可登录住建局官网（zfcj.gz.gov.cn/）依申请公开，需提供具体楼栋房号。

3、要找到广州房管局的官方微信公众号，首先需要通过微信的搜索功能，输入关键词“广州住建”进行搜索。找到并关注“广州市住房和城乡建设局”公众号后，您就能通过这个平台获取广州房产相关的最新资讯。这个公众号不仅仅是一个获取信息的渠道，它还提供了在线办事服务，帮助居民更加便捷地处理房产相关事务。

4、在业务查询页面中，找到并点击“商品房预售许可证查询”选项。输入要查询的楼盘名称、开发商名称或预售许可证编号等相关信息。点击“查询”按钮，系统将显示符合条件的预售许可证信息。现场查询 除了网上查询外，购房者还可以选择到广州市住房和城乡建设局或相关区住建部门的办公地点进行现场查询。

5、广州楼市利好政策即将出台 广州住建局表示，将认真学习领会中央政治局会议精神，并按照住建部部长倪虹在有关座谈会上的讲话要求，结合广州实际尽快推出有关政策措施。这些政策旨在大力支持、更好满足刚性和改善性住房需求，促进广州房地产市场平稳健康发展。

6、用户首先需要在手机应用商店或广州住建局官方网站上下载广州住建app。下载完成后，按照提示进行安装。注册与登录：打开app后，用户需要进行注册，填写相关信息如手机号码、验证码等，并设置登录密码。注册完成后，使用注册的手机号码和密码进行登录。

广州房价还会下跌吗?

1、根据国家统计局公布的数据，广州新房价格自2023年6月起已连续下跌19个月，二手住宅价格自2023年5月起更是连续下跌了20个月。这一趋势使得广州成为一线城市中唯一一个一二手房价仍在下跌的城市。

2、广州花都房价跌率在不同时间段和报道中存在差异，具体跌率难以一概而论，但确有下跌趋势。近期跌率概况 在2025年7月，花都二手房价格均价环比上月上涨了0.18%，但同比去年则下跌了06%。这一数据表明，虽然短期内房价有所波动，但长期来看，花都房价确实呈现下跌趋势。

3、增城房价的高峰出现在2018年，但此后一直未能上涨，即使在2021年广州楼市火热时，增城也依然保持冷静。新塘作为增城整体素质最好的板块，其头部楼盘如碧桂园云顶、招商臻园等，价格都大幅下跌，且鲜有人问津。其他板块如石滩、朱村、永和等，情况更是堪忧。增城楼市内卷严重，但谁都没想到战况会如此惨烈。

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