近几年房地产行业信贷统计（近几年房地产行业信贷统计报告）

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本文目录一览：

• 1、房地产贷款集中度压降
• 2、中国按揭贷款规模有多大
• 3、银行个人住房贷款数据

房地产贷款集中度压降

月7日，银保监会发言人在答记者问中表示，截至7月末，房地产融资呈现“五个持续下降”。一是房地产贷款增速创8年新低，银行业房地产贷款同比增长7%，低于各项贷款增速3个百分点。

银行落实房地产贷款集中度新规，所需的压降幅度进行测算。提出以下前提假设：个人住房贷款占比和涉房贷款占比超限银行将会在规定的过渡期内线性完成压降。

一是房地产贷款增速持续下降。截至4月末，银行业房地产贷款同比增长5%，增速创8年来新低，2021年以来持续低于各项贷款增速。二是房地产贷款集中度持续下降。

“房地产贷款集中度管理”新政后，北京地区已有银行房贷额度出现收紧。一位股份制银行个贷中心人士向记者介绍称：“现在行内暂时没有额度，我们的额度调整是临时的，银行已经不放款了，什么时候有额度还不确定，我们也在等消息。

中国按揭贷款规模有多大

万亿的房贷，假设贷款期限平均为20年，那么每年也就2万多亿。中国房地产每年产生2万多亿的房贷，同时产生6万多亿的GDP，是符合逻辑的。

即便如此，3月新增信贷数据显示，以个人住房按揭贷款为主的居民中长期新增信贷显著超出季节性， 当月新增居民中长期贷款6239亿，环比多增2126亿 ，在基数抬升背景下，同比仍多增1501亿，与当月商品房销售依然火热相印证。

约3亿。根据查询三千里财经官网可知，根据最新的统计数据显示，截至2023年10月25日，中国有多达约3亿人拥有贷款，包括个人贷款和企业贷款，贷款是金融领域中一项重要的金融服务。

这样一来，中国的经济也是很难借助民俗交易来推动的。 中国人住房贷款压力到底有多大？现阶段住户贷款的总规模做到33万亿元，再搭配上将来几十年的贷款利息，住房贷款和利息加在一起经营规模就达到68万亿元。

银行个人住房贷款数据

1、截至2018年末，广发银行个人贷款余额74044亿元，较年初增长208%，主要是信用卡业务、个人住房按揭贷款和消费信贷业务增长较快。个人贷款结构中，信用卡透支占比超过65%。

2、而交通银行受房地产贷款集中度影响最小，其房地产贷款占比为236%，个人住房贷款占比为212%。

3、通过柜台或者电话查询。若是在银行办理的住房贷款，能直接到所办贷款银行柜台查询办理进度。若借款人是经过贷款公司、贷款中介等机构，保存好为自己办贷款的贷款顾问的电话，你可随时拨打他们的电话来查询贷款进度情况。

4、数据显示，第一档银行中的建行、邮储银行均有一项指标踩线。其中，建行个人住房按揭贷款为382%、邮储银行为361%，超过监管上限（35%）2个百分点左右。

5、一般来说，在北京贷款购买首套住宅，各大银行的贷款利率都是执行的央行的基准利率，根据借款人的个人资质，银行会在基准利率上进行一定比例的上浮。

6、月全国个人住房贷款环比多增超千亿，这些数字说明了什么？这说明人们的购房欲望达到了高峰，另外就是贷款买房，国家给开了绿灯，人们充分利用了这个有利的条件。近期按揭贷款政策有所调整，促进房地产市场平稳发展。

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