严肃查处房地产行业违法行为（房地产企业违法违规行为）

今天给各位分享严肃查处房地产行业违法行为的知识，其中也会对房地产企业违法违规行为进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、房地产开发商的经营行为归哪个部门管
• 2、9部门联合发文!安徽省将整治规范房地产市场秩序,持续三年!
• 3、房产中介公司是由哪个部门管理的?他们不按照规章办事怎么办?
• 4、广州严查楼市:今年以来已查处3家房企和20家中介机构
• 5、融创房地产被强制执行超3800万,此事给予了行业内部哪些警示?
• 6、海南开展楼市专项整治:严打骗购、变相涨价等

房地产开发商的经营行为归哪个部门管

1、法律分析：由当地政府的住房和城乡建设部以及房地产开发主管部门管理。法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》 第四条 国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发经营活动的监督管理工作。

2、房地产开发商作为企业，经营行为受工商部门管理，比如广告的发布，销售合同的监管，同时做为房地产特殊的行业又受到住建部门的管理，依据有《商品房销售管理办法》对商品房销售经营行为进行业务管理。

3、开发商与住建局的关系：房地产开发商属于当地人民政府住房和城乡建设部门管理。

4、法律主观：可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门； 投诉前做好相应工作。

5、房地产开发公司由当地政府住房和城乡建设部门管理。根据《城市房地产开发经营管理条例》第四条规定：国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发经营活动的监督管理工作。

9部门联合发文!安徽省将整治规范房地产市场秩序,持续三年!

1、为贯彻落实住房和城乡建设部等8部门印发的《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》（建房〔2021〕55号），省住房和城乡建设厅等9部门制定了《安徽省持续整治规范房地产市场秩序三年行动方案》，现印发给你们，请认真贯彻落实。

2、月26日，澎湃新闻从官方微信号“阜阳发布”获悉，根据安徽省住建厅等九部门下发的《安徽省持续整治规范房地产市场秩序三年行动方案》联合部署，未来三年阜阳将持续整治规范房地产市场秩序。

3、新规定有望通过勒紧房地产市场的过度炒作现象，挤压炒房客群体，引导资金回流实体经济，为国家的稳定发展提供坚实的基础。这一规定所带来的改变将影响房地产市场的各个方面。首先，新规定将强化土地调控的力度。

4、月24日，澎湃新闻从陕西省西安市房地产中介行业协会获悉，该协会发出行业自律倡议，号召会员单位及从业人员开展自查自纠，强化内部房源管理和规范信息发布，维护房地产市场秩序。

5、月8日，房地产市场调控再度升级——国家发改委、住房和城乡建设部联合发文称，将针对各省、自治区、直辖市及计划单列市、副省级省会城市的商品房销售明码标价进行专项检查。

房产中介公司是由哪个部门管理的?他们不按照规章办事怎么办?

1、法律分析：房产中介属于房管局管理，依照相关规定房屋中介机构需取得营业执照方可营业，房屋中介的主管部门为房地产中介行业协会、建委。如果中介公司有违规情况，可以依次去房管局，消协，工商局，公安局、物价部门等部门进行投诉。

2、法律分析：国务院建设行政主管部门归口管理全国房地产中介服务工作。省、自治区、直辖市建设行政主管部门归口管理本行政区域的房地产中介服务工作。房屋中介的主管部门为房地产中介行业协会、建委。

3、涉及多个管理部门。市场监督管理局负责其经营范围是否规范、是否存在广告发布宣传违规，城乡建设局负责监管其业务是否违规，人社局负责其劳动关系监管，税务局负责核查纳税情况。

4、房产中介的监管部门是房管局主管部门。而如果中介公司有违规的情况，购房者就可以向当地的房管局投诉。

5、房屋中介机构需取得营业执照方可营业，这是市场经济下产生的，房屋中介的主管部门为房地产中介行业协会、建委。可以依次去房管局，消协，工商局，公安局、物价部门等部门进行投诉。

6、法律分析：房屋中介部门属于工商局负责管理。中介机构是指依法通过专业知识和技术服务，向委托人提供公证性、代理性、信息技术服务性等中介服务的机构。属于工商局负责。

广州严查楼市:今年以来已查处3家房企和20家中介机构

1、月31日，澎湃新闻（）从广州市住房和城乡建设局获悉，广州市住建局于8月30日召开2021年下半年进一步规范房地产市场秩序工作会议，并组织10家房地产开发企业、10家房地产中介机构参与会议。

2、值得注意的是，8月30日，广州市住建局通报，今年以来已查处3家房企和20家中介机构。

3、此后，一场针对违规挪用经营贷炒房的“围剿”在多个热点城市上演，北京、杭州等城市明确表态严防经营贷流入楼市，上海、广州、深圳等城市加大挪用经营贷查处力度。

4、大疫之下，20多个城市紧急推出楼市“救市”新政。如河南驻马店下调首付比，公积金贷款首付比从30%下降到20%，这相当于将购房的杠杆放大到了五倍。这种加杠杆的楼市宽松政策，在去年是万万不敢出台的。

5、这说明人们的购房欲望达到了高峰，另外就是贷款买房，国家给开了绿灯，人们充分利用了这个有利的条件。近期按揭贷款政策有所调整，促进房地产市场平稳发展。房企融资正恢复正常，居民购房意愿也有了边际提升。

融创房地产被强制执行超3800万,此事给予了行业内部哪些警示?

融创房地产被强制执行超3800万带来的房地产股市的动荡导致房地市场价格增高：我们要知道以融创中国、中国恒大为首的内房股全面领涨。

融创房地产挪客户商品房预售资金，违反《全国性商品房预售资金监管办法》和《城市房地产管理法》 。

一著名金融时尚博主公布文章内容称“融创房地产被强制执行超3800万”，原文中叙述融创房地产集团有限公司新增加一则被执行人信息，产品执行标准3851余万元，实行法院为北京市朝阳区人民法院。

而就在2022年4月19日，中国执行信息公开网公开显示了一则被执行人信息。网友发现该执行人就是融创房地产集团有限公司的工作人员，被强制执行的金额超过3，800万元。

结果现在融创地产直接被爆出被强制执行超过3800万元，而目前融创地产的期房还在施工中，此前公司也明确表示不会放弃期房的，但是未来如何是真的说不清楚。

海南开展楼市专项整治:严打骗购、变相涨价等

1、月8日，海南省人民政府办公厅发布《关于印发海南省2021年房地产市场专项整治工作方案的通知》，全面清理整治房地产企业和中介机构违法违规行为，严厉打击规避限购政策骗购、变相涨价、违规销售等违法违规行为。

2、中新网海口7月8日电（杨洲）海南省住房和城乡建设厅8日发布消息称，该省持续开展房地产市场整治，严厉查处虚假宣传、违规销售、骗购住房等违法违规行为。

3、在市场热度不减的形势下，严厉打击规避限购的骗购、变相涨价等行为也被海南政府提上日程。

4、今年3月8日，海南省人民政府办公厅发布《关于印发海南省2021年房地产市场专项整治工作方案的通知》，全面清理整治房地产企业和中介机构违法违规行为，严厉打击规避限购政策骗购、变相涨价、违规销售等违法违规行为。

5、近日，市场盛传海南将在今年放松全域限购等楼市调控政策。对此，海南省权威部门回应称，海南将继续严格执行全域限购政策。此外，今年还将稳妥推进安居型商品住房，加快推进基层教师、医务人员住房的专项计划。

6、月30日，天津市住房城乡建设委等八部门联合印发通知称，利用3年时间，在天津市范围内开展规范房地产市场秩序专项行动，打击房地产领域违法违规问题。

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