房地产销售排期怎么算（房地产销售排期表）

本篇文章给大家谈谈房地产销售排期怎么算，以及房地产销售排期表对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、房地产销售认筹期,公开期,强销期和尾盘期?分别是什么意思?
• 2、房地产去化周期怎么算
• 3、广告排期的方法有哪些

房地产销售认筹期,公开期,强销期和尾盘期?分别是什么意思?

1、强销期是指项目开盘当天销售及接下来强势销售阶段；尾盘期是指项目大体销售（一般到项目销售80%以上）基本结束，剩余小部分房源的销售阶段，一般到了尾盘期优惠额度会增加，但房源也较差。

2、房地产认筹期，就是开发商没有取得销售许可证的时候，采取的一种前期营销手段。房地产公开期，指开发商已取得销售许可证，可以公开向普通大众销售房产。

3、尾盘期：开盘后7-10个月。房地产广告活动推广周期相关资料拓展 广告的任务和具体活动都要有所不同，不同的销售阶段。必须根据市场的情况制定不同的广告策略。

4、你说的推广节点其实就是房地产销售中的销售预热期、蓄势期、开盘广告、强销期、持续销售期、扫尾期等几个节点，每个时间段内的侧重点不一样，推广时的广告与与力度是不尽相同的。

房地产去化周期怎么算

房地产去化周期的计算公式为，去化周期=当前库存总量/月平均销售量。其中，当前库存总量是指某个时间段内尚未销售的房屋总量，月平均销售量则是指某个时间段内的平均每月销售量。

定义房地产的去化周期是指商品房的销售周期。计算公式房地产的去化周期=当年待售面积/年均销售面积去化率＝售出房屋数量/供应房屋数量。

去化周期公式：区域房地产去化周期（月）＝该区域商品房待售量／最近12个月月均成交量。缩短去化周期的措施 将首套房首付比例下调至20%。继续降准降息。楼市税费补贴类政策进一步落地。

广告排期的方法有哪些

持续式排期：广告在整个活动期间持续发布，没有什么变动。这是建立持续性的最佳途径。这种方法的优点在于广告持续性地出现在消费者面前，不断地累积广告效果，可以防止广告记忆下滑，持续刺激消费动机，行程涵盖整个购买周期。

电视广告：在电视台的黄金时段连续播放同一则广告，每天多次重复播放，持续一段时间。这种排期策略适用于需要提高品牌知名度、认知度和购买决策的产品，例如服装、化妆品等。

广告的排期主要形式有：稳定排期法、选择排期法（均匀法和交错法）、脉动排期法、季节排期法、逐步递增排期法、逐步递减排期法。故选项A不属于。

如节目前的倒几位，节目中和节目后的正几位。随时与媒体保持联系，预留位置。根据自己的客户情况和对媒体的经验，判断极有可能要用的段位一定提前招呼，免得到时计划虽好，无地可施。

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