房地产开发企业售房协议（房地产买卖协议有法律效力吗）

今天给各位分享房地产开发企业售房协议的知识，其中也会对房地产买卖协议有法律效力吗进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、商品房买卖合同与房产证有什么区别
• 2、房地产开发合同标准协议
• 3、开发合作合同
• 4、买房协议书怎么写
• 5、房产证下来购房合同收回吗
• 6、买房合同是购房者和房地产开发企业签的协议,购房合同有几种类型?_百度...

商品房买卖合同与房产证有什么区别

存在以下区别：含义不同。购房合同是房屋交易的买卖双方对房屋交易达成一致意见时所签订的协议，是具有法律效力的合同。

作用不同：购房合同包括有关房屋买卖的各项约定和规定，是买卖双方之间的约定。房产证是房屋所有权人合法拥有并享有房屋权益的有力证据。

所有权不同：房产证是房屋所有权证明，一般情况下，有房产证才算拥有房屋所有权；购房合同是取得房屋所有权的依据之一，有购房合同才能向出让方主张交付房屋。

购房合同是根据相关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房达成的协议。

购房合同和房产证区别有哪些 属性不同 （1）购房合同是属于合同的一种，是房屋交易的买卖双方对房屋交易达成一致意见时所签订的协议，有了购房合同，开发商才会主动在约定的期限以内办理交房手续。

房地产开发合同标准协议

1、本合同正本一式___份。甲方执___份，乙方执___份。合同副本___份，报送___等有关单位各存1份。双方代表签字后生效。本合同附件有___，与本合同有同等效力。

2、本协议正本一式___份。甲方执___份，乙方___份。协议副本___份，报送___等有关单位各存一份。双方代表签字后生效。本协议附件有___与本协议有同等效力。

3、．根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用___（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

开发合作合同

与单一的房地产开发企业进行房地产开发不同，合作开发房地产合同的主体要复杂得多。 我国城市房地产管理法等相关法律法规对专门的房地产开发企业有着严格的资质要求，而合作开发则给大量的非房地产开发企业介入房地产开发提供了空间。

责任不同。合作开发合同的各方当事人共同从事研究开发工作，实现合作开发合同目的。而委托开发合同则由委托方支付研究开发经费和报酬，提供技术资料、原始数据等，研究开发方凭借自身的努力和具备的知识完成研究开发成果。

本合同正本一式___份。甲方执___份，乙方执___份。合同副本___份，报送___等有关单位各存1份。双方代表签字后生效。本合同附件有___，与本合同有同等效力。

现甲、乙、丙三方经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及《民法通则》的相关规定，本着平等互利、合作共赢的原则签订本协议，以资共同遵守。

买房协议书怎么写

标题。可以写“协议书”三字，也可以写明协议书的具体名称“XXXX协议书”。订协议双方的基本信息。在标题下，正文之前，写明订协议双方的信息，并在双方单位名称之后注明一方是甲方，一方是乙方，便于在正文中称呼。

协议三方已于___年___月份各出资___元（大写：___元整）共计___元（大写：___元整）缴付了协议房屋的首付款，余款___元（大写：___万元整）通过银行按揭方式支付。 协议三方按各1/3的比例共同偿还银行贷款的本金和利息。

购房协议书 篇1 甲方（售房人）： 乙方（买房人）： 见证人： 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。

个人购房合同协议书标准范本5 甲方： 乙方： 此房屋是未经上市的房改房，甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，并经甲乙双方共有人同意订立如下协议，以资共同遵守。 甲乙双方将号楼单元房屋价款人民币万元（大写：），售卖给乙方。

购房协议书 篇1 甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 甲乙双方经协商一致、诚实信用的基础上达成如下协议，双方共同严格遵守。 甲方委托乙方以乙方名义为甲方购买某市某楼盘某号楼XXXX单元X号房屋一套，乙方同意接受甲方的委托。

购房合同书怎么写1 出卖人（甲方）：___ 身份证号码：___ 买受人（乙方）：___ 身份证号码：___ 甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

房产证下来购房合同收回吗

1、法律分析：办了房产证合同是不会收回的，购房者仍需自己保留一份购房合同。办理房产证后，只需要把购房合同复印件留给房管所即可，在签订购房合同时是一式三份，购房人一份、开发商一份、房管所登记备案一份。

2、办理房产证是需要收走购房合同的，待手续办理完毕之后，房管局会将购房合同返还。办理房产证一般需要购房合同原件、商品房销售统一发票原件、测绘表及分层分户图原件、完税凭证等资料。

3、一般情况下办完房产证合同就收回了。购房合同时是一式三份，购房人一份、开发商一份、房管所登记备案一份。办理房产证后，只需将购房合同复印件留存房管所，不需将合同原件交给开发商。

4、房产证办理后，购房合同是不会收回的，购房者仍需自己保留一份购房合同。办理房产证后，只需要把购房合同复印件留给房管所即可，在签订购房合同时是一式三份，购房人一份、开发商一份、房管所登记备案一份。

5、法律主观：有的，办完 房产证 后手里应该还有一份 购房合同 。在 购房 时签署的合同一式多份，至少4份（现房全额），如贷款则更多。基本4份：一份是买方、一份是卖方、一份是网上备案、一份是办理产证。

买房合同是购房者和房地产开发企业签的协议,购房合同有几种类型?_百度...

1、购房合同 的类型如下： 定金合同 。 定金合同属于 担保合同 的一种，是为了履行 房屋买卖合同 所签订的合同。 订金 合同。

2、买房签订的购房合同有4种：定金合同。定金合同属于担保合同的一种，是为了履行房屋买卖合同所签订的合同。定金合同条款一般比较简单，定金金额不得超过房屋价格的20%，在合同中可以约定房屋的房号、交付时间、交付条件等。

3、购房合同是买受人（购房者）和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议，内容要合乎法律、合乎法规。

4、而购房全款发票是非常重要的，办理房产证的时候必须用到它。 购房合同。

5、法律分析：购房合同一般包括商品房预售契约和商品房买卖契约两种。二者区别在于：预售合同是在商品房预售时采用，房屋竣工交付时使用，买方付清全部房价款后，就可直接办理过户手续。而商品房出售合同适用于商品房现居销售。

6、房地产开发企业依据银行出具的缴款凭证为购房人换领购房专用发票。）在首付款项到达住建委的资金监管账户后，购房者手机上将会收到验证信息，这时就可以与开发商签订合同了。

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