房地产销售代理商务条款（房地产销售代理是什么意思）

今天给各位分享房地产销售代理商务条款的知识，其中也会对房地产销售代理是什么意思进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、最新版房地产代理销售合同模板
• 2、房地产分销合同
• 3、房地产营销代理合同涉及的相关法律

最新版房地产代理销售合同模板

1、甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款___%的违约金。第七条 本合同主体 甲方是___共___人，委托代理人___即甲方代表人。乙方是___单位，代表人是___。

2、包销期内乙方可以甲方名义对外销售包销范围内的商业用房，具体预售或销售合同由具体买受人与甲方签订；包销期满未售出的商业用房，由乙方按照本协议约定的包销价格购买并在包销期满后一个月内向乙方付清余款结算完毕。

3、建设用地批准证书和规划许可证、建设工程规划许可证和开工证）和销售___项目的商品房销售证书、外销商品房预售许可证、外销商品房销售许可证；旧有房地产，甲方应提供房屋所有权证书、国有土地使用权证书。

房地产分销合同

1、乙方的客户以按揭方式购房的，购房客户签订《商品房买卖合同》并交完首付款后，甲方须结清与该房首付款同比例的服务费给乙方；购房客户通过银行按揭办理手续并由银行支付按揭贷款后，甲方须结清该房所有的服务费给乙方。

2、房地产分销合同注意事项如下：确认开发商已经取得商品房预售许可证，根据我国法律规定，没有取得商品房预售许可证的预售合同是无效合同，无效合同规定的当事人的权利义务得不到法律保护。

3、对于已经签订合同的分销人员进行进行管理培训。严格分销财务进账管理，对于已经分销成功者进行佣金比例的返回，或者按季度按年返回。

4、房地产分销怎么做？设计好分销比例的佣金数额，制定分销方案。制定分销合同和分销人员申请合同。签订纸质合同或借助网络软件进行签订合同。对已签订了合同的分销人员进行培训。

5、由于商品房的预售不同于房屋的实质性买卖，真正的房屋交接尚未形成。国家因此加强了对商品房预售市场的规范。我国对商品房预售的条件资格及程序作了规定，而且还要求在预售合同签订后向当地房地产管理部门办理登记备案手续。

房地产营销代理合同涉及的相关法律

1、乙方系房地产的中介机构，依法承担中介机构的权利义务。

2、对于这个问题我到有点不同看法 首先得确认你的劳动关系是在开发公司而不是在代理公司。那么，如果开发公司对代理公司有书面授权的话，代理公司是可以代表开发公司解除你劳动关系的，不过任然需要支付你相因的经济补偿金。

3、法律依据：《对房地产中介服务的法律规定》 第二十二条 房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同，应当查看委托出售、出租的房屋及房屋权属证书，委托人的身份证明等有关资料，并应当编制房屋状况说明书。

4、法律主观：房地产代理合同是指依照房地产交易双方当事人的约定，受托人为委托人处理房地产交易事务及相关事宜的合同，签署房地产代理合同注意事项有：代理方式的选择；代理的期限及代销的任务；奖惩条款的设定。

5、第九条房地产开发企业销售设有抵押权的商品房，其抵押权的处理按照《中华人民共和国担保法》、《城市房地产抵押管理办法》的有关规定执行。第十条房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。

6、房地产营销代理合同 签订合同双方：委托方：法定地址：电话：传真：受托方：法定地址：电话：传真：就甲方委托乙方全程策划代理“***”项目事宜，经双方友好协商达成一致意见。

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