做房地产销售老是被投诉（房地产销售最怕什么投诉）

今天给各位分享做房地产销售老是被投诉的知识，其中也会对房地产销售最怕什么投诉进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、消协发布商品房投诉情况报告:买房,这五大陷阱要避开
• 2、房产虚假销售向什么部门举报
• 3、房产中介最怕到哪个部门投诉
• 4、房地产销售怎么投诉?
• 5、怎样做好房地产销售?

消协发布商品房投诉情况报告:买房,这五大陷阱要避开

还有房子所处的位置 因为现在许多的开发商再把房子托出去卖的时候，就会有一些中间商想去赚一些差价，也就是我们所说的房屋中介。那么这个时候他们如果想要谋取更多的利益，就只能从我们这一些消费者身上动手。

搞清楚限购政策和首付比例。售楼处的销售以及二手房小中介都没有义务给你讲明白限购和贷款的政策，所以在买房前，自己一定要搞清楚当地的限购政策，以及具体的首付比例。核实自己的征信记录。

结合典型案例，我们为您支招，如何避开这些消费陷阱。案例一：虚假宣传随意取消98折优惠 董先生在新站区一处新建楼盘缴纳了5000元的认筹金，准备购买下一套86平方米的商品房。

特价房未必一定好开发商定期会推出一些特价房来吸引购房者，但这些特价房真的可信吗？事实上，的确是不可信的，因为这些特价房往往存在诸多问题，比如采光通风有问题，房子户型不好等。

规避：一是购房者一定要据理力争，明确告诉售楼小姐除非这套房，其他房都不要；二是要求查看合同和发票，看你选中的房子是否真的已经销售；第三，最好的预防方法是到房产交易中心查阅正确的房源销售数字，以免跌入“抢购”陷阱。

可能就是虚假房源。五证不全房子不能买 买房者要警惕开发商虚假广告宣传。开发商常以“赠送面积”吸引购房者，但实际赠送可能是公用面积，购房者若独占可能面临法律纠纷。

房产虚假销售向什么部门举报

法律分析：房地产虚假宣传投诉方法1：直接到工商部门投诉；房地产虚假宣传投诉方法2：打电话投诉到工商；房地产虚假宣传投诉方法3：打电话投诉到中国打假网。

法律分析：房地产虚假宣传投诉方法1：直接到工商部门投诉； 房地产虚假宣传投诉方法2：打12315电话投诉到工商； 房地产虚假宣传投诉方法3：打4000456007投诉到中国打假网。

该局表示，对于近期出现的房地产市场有关炒作报道，请大家理性研判，防止误导。如发现房地产开发企业、中介机构存在违法违规销售行为，可拨打市政务热线12345进行投诉举报，相关部门将及时依法进行查处。

法律分析：县级以上人民政府建设（房地产）主管部门、价格主管部门、人力资源和社会保障主管部门应当按照职责分工，分别负责房地产经纪活动的监督和管理。

房产中介最怕到哪个部门投诉

房产中介最怕的投诉如下：去当地工商局投诉，或者拨打12315，找消协投诉。找房产局或者逐渐为投诉。如果是大的连锁中介，可以找他们的总部投诉。

房产中介最怕12345政府服务热线投诉，其开通了打击“黑中介”投诉举报专线。老百姓在遇到“黑中介”哄抬房租、克扣押金等行为，可以致电12345后根据提示音转接举报专线。房产中介违法行为有：隐瞒房子的真实情况。

房产中介最怕12345政府服务热线投诉，它开通了打击“黑中介”投诉举报专线。老百姓在遇到“黑中介”哄抬房租、克扣押金等行为，可以致电12345后根据提示音转接举报专线。

中介最怕的三个投诉方法为：向电视台举办电话投诉、向当地房管局投诉、向消费者协会投诉。向电视台举办电话投诉。

当地住房和城乡建设部门：中介公司存在违规操作或者不合规行为，可以向当地住房和城乡建设部门进行投诉，如房地产交易管理部门。

房地产销售怎么投诉?

法律分析：县级以上人民政府建设（房地产）主管部门、价格主管部门、人力资源和社会保障主管部门应当按照职责分工，分别负责房地产经纪活动的监督和管理。

请大家理性研判，防止误导。如发现房地产开发企业、中介机构存在违法违规销售行为，可拨打市政务热线12345进行投诉举报，相关部门将及时依法进行查处。

房地产管理部门负责监管和管理房地产市场，包括商品房销售的合法性和规范性。如果您遇到商品房销售纠纷，可以向当地的房地产管理部门进行举报。他们会对举报进行调查，并根据相关法律法规进行处理和监督。

当地的房地产中介行业协会。以上四个机构负责管理房产中介，有问题可以向他们投诉。问题严重还可以向当地人民法院起诉。去当地工商局投诉，或者拨打12315，找消协投诉。如果是大的连锁中介，可以找他们的总部投诉。

投诉中介公司最有效的方法如下：去当地工商局投诉，或者拨打12315，找消协投诉；找房产局投诉；如果是大的连锁中介，可以找他们的总部投诉。

怎样做好房地产销售?

1、房地产产品的特殊性要求销售人员有较深的产品知识与专业知识。产品知识和专业知识是销售人员自信的基础，也是销售技巧的保证。

2、培养你的亲和力 所谓亲和力，就是销售人员和客户交流沟通的能力。销售人员的工作性质是直接面对面地与客户打交道，怎么才能更好地与客户沟通，让客户认可你，必须通过规范你的言行举止来实现。

3、作为房地产销售人员，首先要成为一名心理辅导老师。只有抓住客户的内心，才能通过销售技巧成功推销出自己的产品。工具/原料能够吃苦、坚持、拼搏认真对待每一组客户、戒骄戒躁、不要以貌取人1一定要有吃苦、坚持不懈的精神。

4、认清房产销售公司的实力：首先要对自己去应聘的房产销售公司有一个评估，看该公司的硬实力如何，比如说万科保利等大公司的房产销售，肯定比不知名的小开发商平台要高出非常多，业绩自然也有保障。

5、作为一个房地产销售的话，你一定要知道自己的服务性质，同时自己的服务一定要到位，让顾客感受到你是诚意帮助他们，毕竟一套房子的价格不菲，你的服务不到位很可能失去客户。

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