房地产企业用地审批手续（房地产土地使用证办理条件）

今天给各位分享房地产企业用地审批手续的知识，其中也会对房地产土地使用证办理条件进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、商业用地建设审批流程
• 2、房地产开发企业如何办理土地证(需提供什么资料)
• 3、房地产开发五证办理流程是怎样的
• 4、房地产报批报建有哪些工作流程
• 5、房地产开发手续流程是怎样的
• 6、房地产开发商怎样拿地?拿地的程序?要办些什么手续,准备什么材料?_百度...

商业用地建设审批流程

1、商业土地使用审批手续流程主要是：提出申请；现场勘察；办理项目用地预审手续；区国土资源局初审；上报省国土资源厅审批。

2、法律分析：提出申请——现场踏查——办理项目用地预审手续——区国土资源局初审——上报省国土资源厅审批 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。

3、区国土资源局会根据申请进行初步审核。 经过审核通过之后，进行上报省国土资源厅审批。商业用地有什么用途如用于建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院和俱乐部等用地。

4、土地立项审批流程 准备相关资料 土地使用证或土地批文。建设项目用地申请报告。用地说明书。用地红线图。规划部门核发的建设用地规划许可证及用地界线图。

5、商业土地使用审批手续流程是：提出商业土地使用申请，受理申请材料并现场勘察，办理项目用地预审手续进行材料审核，区国土资源局初审合格后上报省国土资源厅审批，校准登记颁发证书。

房地产开发企业如何办理土地证(需提供什么资料)

1、办理土地证需要哪些资料与流程办理土地证需要哪些资料 办理房产证的申请表。 申请人身份件复印件（查验原件）。 发票复印件。 分户图。 商品房初始登记证明。

2、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

3、办理商品房土地使用证，需要房屋所有权人到房屋所在地国土局办理，需要提供的资料包括：《商品房买卖合同》及复印件；房屋所有权人身份证及复印件；房屋所有权证书及复印件；房屋土地使用权证申请表。

4、办理土地证需要的资料与流程如下：申请人应当持申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明到国土资源所申请，由国土资源所派员实地勘测，四邻指界，完善各种资料后，报国土资源局进行登记发证。

5、确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。

房地产开发五证办理流程是怎样的

1、建设用地规划许可证（国土部门）：这是五证中的第一个证件，用于确认用地性质、范围和规模。该证件核发后，开发商需要按照规定进行土地出让和划拨等手续。

2、五证办理流程：分别在规划用地处、土地局、消防队、规划局、房管局提交材料进行审核。

3、开发商办理五证先后顺序是建设用地规划许可证—国有土地使用权证—建设工程规划许可证—建筑工程施工许可证，也叫建筑工程开工证—商品房预售许可证。

4、开发商五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售（预售）许可证》，简称“房地产五证”。

房地产报批报建有哪些工作流程

1、报计划主管部门批—建立资本金制度—安排配套基础设施—验收合格。

2、根据我国当前法律、法规、规章，房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段：1）选址定点；2）规划总图审查及确定规划设计条件；3）初步设计及施工图审查；4）规划报建图审查；5）施工报建；6）建设工程竣工综合验收备案。

3、企业取得建设用地后，应召开地产项目开发建设综合策划会，制定开发建设计划，按照每期工程开发计划，确定取得各种重要证照的时间节点。 各期工程应根据开发建设节点要求以及当地的开发报建流程，制定详细的开发报建计划。

4、建设单位到建设行政管理部门或其授权机构领取建设工程项目登记表。按登记表内容及要求认真填写登记表。将登记表报送建设单位主管部门审核、签署意见。

房地产开发手续流程是怎样的

1、房地产开发大致流程第一步：设立房地产开发公司。

2、法律分析：竞标土地使用权，竞得土地使用权后，签订土地使用权出让合同，还有红线图。建设规划部门办理用地规划许可证。办理取得土地使用权证。

3、验收后就需要进行房屋初始登记，开发商需提供身份证、组织机构代码证、规划总平面图以及建筑五证等材料到房管局登记。

4、房地产开发流程：①前期的准备，前期准备工作包括由有关部门对房产项目进行立项审核，规委进行规划审验，进行设计施工，土地出让等。这个阶段的工作是获取项目开工修建的一系列许可文件和取得修建用地的国有土地使用权。

5、建设工程规划申请表、土地征、用地规划许可证、总平面图、管线报批图、市规划局管线工程处。

6、开发流程：融资、拿地，开发，工程建设，销售楼盘，物业管理。五证办理流程：分别在规划用地处、土地局、消防队、规划局、房管局提交材料进行审核。

房地产开发商怎样拿地?拿地的程序?要办些什么手续,准备什么材料?_百度...

1、初步设计及施工图审查；4）规划报建图审查；5）施工报建；6）建设工程竣工综合验收备案。第三部分 房地产项目权属初始登记阶段 由房管局核准新建商品房所有权初始（大产权证）登记。

2、房地产拿地流程是什么： 房产项目不在政府土地划拨范围内的，那么在拿地时，就只能通过招拍挂的方式来购买土地使用权。

3、政府拿地不管怎样都得招拍挂，政府出通告（一般在报纸上），你拿着通告去投标，缴纳保证金，投标成功则限期缴纳全部土地款项，然后去国土资源局地理科办理土地证。如果中标，保证金退还给你。

4、土地登记申请书。（2）申请人身份证明材料。（3）土地权属来源证明（一般商品房为购房合同）。（4）地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标。（5）地上附着物权属证明（一般商品房为房产证）。

5、千万不要办理集体土地证，办了这个你就没有办理房产证的可能了。办理房产证的基础就是土地证是国有土地证，所以你的关键点是怎么办理土地证，有了这个证，房产证手到擒来。

6、半年左右。获得国有土地使用权证书后，房地产开发商必须获得建设用地规划许可证、建设项目规划许可证和建设项目建设许可证（建设项目开工许可证）来开发建设。 这些许可证通常需要六个月的时间。

关于房地产企业用地审批手续和房地产土地使用证办理条件的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。