房地产企业法律知识培训（房地产法律法规培训）

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本文目录一览：

• 1、最新房产法律知识大全
• 2、房地产基础知识都有什么?买房的话需要注意些什么呢?防止利益被侵害,被...
• 3、房地产法务必备法律知识

最新房产法律知识大全

⑴未婚男女共同贷款购房，一般有三种情况：一是双方各自出资，共同支付首付和贷款；二是一方单独支付首付，贷款共同承担；三是双方或者一方的父母支付首付，子女共同还贷。

对房地产法务专员，除了宪法、合同法，民法、物权法、担保法等基本大法外，拆迁相关的法律法规都要知道。

父母的房屋如果是作为遗嘱被继承时，由法定继承人平等分割，也可以由继承人协商分割。如果是遗嘱继承的，按遗嘱约定分割。

法律主观：购房必懂的法律知识有哪些 买新房时，一定要确保开发商有“五证两书一表” 房地产“五证两书一表”是开发商开发销售 商品房 的必备文件。

房地产基础知识都有什么?买房的话需要注意些什么呢?防止利益被侵害,被...

交易房屋是否在租 有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。

社区的环境 别墅已经远离市区，若生活配套不方便，像住在深山的感觉，应有的配套要齐全，如会所、健身中心、餐饮、超市等，保证生活最基本的需求能得以解决；更应有一定的面积，才能体现豪华的居住环境。

不要内心里有底价之观念，一定要让客户觉得房子物超所值。 （3）不要以客户出价作基础，来作价格谈判（即以客户之出价作加价，最好是了解客户的大致意向后，自己先报出价位）。对于房主也是如此。

购买者在购买预售的商品房时应把握好以下几个重要环节： 注意房地产开发企业预售的商品房应具备的条件 《城市房地产管理法》对商品房预售的条件作出以下规定： 已经交付了全部土地使用权的出让金，取得了土地使用权证书。

现在的精装房大多能按照开发商和购房人的合同要求完成，但也有一些为利益驱使的开发商、材料商、工程单位侵吞工程款项，使用假冒伪劣材料，在施工工艺上投机取巧。

房地产法务必备法律知识

1、房产纠纷案的法律规定《中华人民共和国民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。

2、对房地产法务专员，除了宪法、合同法，民法、物权法、担保法等基本大法外，拆迁相关的法律法规都要知道。

3、法律主观：购房必懂的法律知识有哪些买新房时，一定要确保开发商有“五证两书一表”房地产“五证两书一表”是开发商开发销售商品房的必备文件。

4、双方当事人名称、标的、金额、权利义务、违约条款、合同生效条款、附件、对方当事人资质证明文件等。都是需要审核的。起草的话对你要求高了些，你现在也做不到，建议你去找范本，然后根据公司实际要求去修改。

5、公司法务属于公司职员，依据劳动法和劳动合同为特定公司服务。执业律师则必须在律师事务所执业，通过法律服务合同为不同企业或其他组织提供法律服务。

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