济南房地产销售新规定最新（济南 房地产）

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本文目录一览：

• 1、房地产代理销售需要什么资质?
• 2、房产契税最新政策
• 3、济南房地产政策最新

房地产代理销售需要什么资质?

大专满6年，本科满4年，研究生2年 就可以考了 不过合格率不高10%左右我说的是全国的，要是地方的也就是协理证什么人都有资格考，不过没有含金量，中介需要3个协理一个全国房地产经纪人证。

应该依法设立并取得工商营业执照。根据《商品房销售管理办法》第二十五条：房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，受托机构应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构。

通常需要提供银行资信证明、财务报表等资料。 税务登记证明：房地产公司需要在税务局进行登记并获得税务登记证明。 环保许可证：房地产公司需要获得环保部门颁发的环保许可证，以证明其开发项目符合环保要求。

房产契税最新政策

年房产契税新规定：个人购买家庭唯一住房，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减征契税契税减按5%的税率征收。

对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收房产契税；面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收房产契税。

上海房地产交易契税新政 上海房地产交易契税标准 家庭购买首套90平以下1%； 家庭购买首套90平以上5%； 家庭在沪有一套房产则按照3%征收。

法律客观：首套房契税优惠政策房产局执行个人购房标准，财政部房产新政规定，对2008年11月1日及以后签订购房合同，并头次购买面积在90平方米及以下的普通住房，契税税率暂统一调整到1％。

契税（买方支付）根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。

济南房地产政策最新

1、济南首套房贷款利率：公积金贷款的基准利率五年以下75%，五年以上25%。商业贷款基金利率一年以内35%，一至五年75%，五年以上90%。

2、济南二套房首付新政策：比例提高到百分之六十。两套及以上的禁购。对于外地户籍的居民，如果在济南买房需要满足将近两年里，累积缴税或者是社保满了一年的条件，对于无贷无房者一般只能购买一套住房。

3、根据济南相关落户政策，允许符合下列条件并实际居住、有合法职业的人员本人及其配偶、未成年子女迁济落户：（1）在济南市区购置建筑面积90平方米以上新建成套商品住宅房并取得房产证（含办理抵押贷款房）。

4、年济南购房退税政策最新：自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

5、济南首次推出了二手房带押过户，也就是说这个房屋还在银行进行抵押，但是已经可以办理过户登记手续了。这可能会带来一些风险，比如有一些卖家可能会在收到钱之后不承认房子卖了出去，也不去还贷款。

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