房地产销售尾期（房地产销售周期及推货计划）

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本文目录一览：

• 1、房地产销售认筹期,公开期,强销期和尾盘期?分别是什么意思?
• 2、房地产销售进入尾盘期的原因有哪些
• 3、房地产销售认筹期,公开期,强销期和尾盘期?分别是什么意思

房地产销售认筹期,公开期,强销期和尾盘期?分别是什么意思?

强销期是指项目开盘当天销售及接下来强势销售阶段；尾盘期是指项目大体销售（一般到项目销售80%以上）基本结束，剩余小部分房源的销售阶段，一般到了尾盘期优惠额度会增加，但房源也较差。

房地产认筹期，就是开发商没有取得销售许可证的时候，采取的一种前期营销手段。房地产公开期，指开发商已取得销售许可证，可以公开向普通大众销售房产。

尾盘期：开盘后7-10个月。房地产广告活动推广周期相关资料拓展 广告的任务和具体活动都要有所不同，不同的销售阶段。必须根据市场的情况制定不同的广告策略。

房地产销售进入尾盘期的原因有哪些

1、很有可能你看中了一个尾盘房子，但不能立即交易，要等几个月才能过户。这种情况多是开发商将房子抵押给银行所致的。买这类房子后期会可能会购房者带来很多的麻烦事。

2、房地产尾盘对于开发商来说是一个非常重要的阶段。

3、所谓尾盘，就是最后剩下的一部分，或因楼层原因，或因地理原因难以出售的项目总会存在一些。

房地产销售认筹期,公开期,强销期和尾盘期?分别是什么意思

1、房地产认筹期，就是开发商没有取得销售许可证的时候，采取的一种前期营销手段。房地产公开期，指开发商已取得销售许可证，可以公开向普通大众销售房产。

2、你说的推广节点其实就是房地产销售中的销售预热期、蓄势期、开盘广告、强销期、持续销售期、扫尾期等几个节点，每个时间段内的侧重点不一样，推广时的广告与与力度是不尽相同的。

3、在房地产强销期阶段，开发商会大力策划举行推广活动和方案，加强促进楼盘的销售。

4、强销期（放水期）：开盘后1-2个月，这个阶段要达到累计销售量的70%-80%；持销期：开盘后3-6个月。这个阶段要达到累计销售量的85%-95%；尾盘期：开盘后7-10个月。

5、但是这种划分带有强烈的感性成分，什么时候是导入期、公开期、强销期、持续期、收盘期，全凭个人经验，带有相当大的销售风险，因此多数是一些入行不久的策划人员做法，成熟的开发商一般不会采用。

6、所谓的尾盘期，指当期推出房源消化掉90%以后剩余的房源，尾盘是销售难度最大的房源，基本都是位置或楼层稍差的单位，而这部分房源也是开发商的利润所在。

关于房地产销售尾期和房地产销售周期及推货计划的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。