房地产销售代理纳税编码（房地产销售代理纳税编码查询）

今天给各位分享房地产销售代理纳税编码的知识，其中也会对房地产销售代理纳税编码查询进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、房地产咨询属于什么税收编码
• 2、房地产企业租金开发票用什么税收分类编码
• 3、房地产开具不征税发票如何申报
• 4、房地产开发企业的门面销售如何纳税?
• 5、请问房产中介公司属于哪种税收分类编码

房地产咨询属于什么税收编码

02000000000000 经纪代理服务 指各类经纪、中介、代理服务。包括金融代理、知识产权代理、货物运输代理、报关代理、法律代理、房地产中介、职业中介、婚姻中介、代理记账、拍卖等。

0399。根据查询华律网显示，咨询费的税收分类编码是304060399，税收分类名称：其咨询服务，开票商品名称，其咨询服务咨询费，税率是百分之六。

服务费的税收分类编码：30499，税收分类名称：其他现代服务，开票商品名称：*现代服务*服务费，税率是6%；咨询费的税收分类编码：304060399，税收分类名称：其他咨询服务，开票商品名称：*其他咨询服务*咨询费，税率是6%。

房地产企业租金开发票用什么税收分类编码

房地产企业租金开发票用3040502029902000000税收分类编码。发票是指一切单位和个人在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中，所开具和收取的业务凭证，是会计核算的原始依据，也是审计机关、税务机关执法检查的重要依据。

房屋出租税收分类编码：3040502020199，房屋出租税收分类名称：其他住房租赁服务，房屋出租开票商品名称：*经营租赁*房屋出租，如果是一般收入开具的房屋出租发票，增值税税率是9%。

不动产租赁税率：一般纳税人9%小规模5%，动产一般纳税人13%涉规模3%。 税收分类编码：30405020199， 税收分类名称：其他有形动产经营租赁服务， 开票商品名称：*经营租赁*租赁费。

房地产开具不征税发票如何申报

1、对于房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，应在收到预收款时选择“602销售自行开发的房地产项目预收款”编码，并向购房者开具增值税普通发票，发票税率栏应填写“不征税”。

2、在申报当期增值税时，不再将已经预缴税款的预收款通过申报表进行体现，将来正式确认收入开具不动产销售发票时也不再进行红字冲回。

3、小规模纳税人开具发票后，在报税系统中正常申报，只要开票在免税额之内，把减免税额填到相应减免栏次即可。

房地产开发企业的门面销售如何纳税?

开发企业利用商品房作售楼部的情况，应自开始使用售楼部的次月起缴纳房产税。作为自用的售楼部，根据《房产税暂行条例》的相关规定，按照其售楼部房产原值的70%作为房产税应纳税所得额，再按2%的税率缴纳房产税。

【法律分析】：门面房交易税费需按照当地税率去参照，常规应该是房地产交易手续费：五元/平方米为普通住宅，非普通住宅为十一元/平方米。房屋登记费：伍佰伍拾元/本。权证印花税：五元/本。

开发商出售商铺需要缴纳的税费包括增值税、契税和土地增值税等。具体税率如下：增值税：商铺的增值税税率为11%，但是如果商铺的面积小于90平方米或者是用于个人居住的商铺，则可以享受5%的税率。

营业税指对销售房地产的单位和个人，就其营业额按率计征的一种税。房产税是以房屋为征税对象、按照房屋的原值或房产租金向产权所有人征收的一种税。房地产契税分类是按成交价格计算。

房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅，非普通住宅为11元/平方米。房屋登记费：550元/本。权证印花税：5元/本。印花税、契税：交易价×4%。

门面房属于非住房，不能享受住房的优惠政策。门面房的契税仍为4%。

请问房产中介公司属于哪种税收分类编码

1、是602。房地产企业使用602“销售自行开发的房地产项目预收款”商品和服务税收分类编码开具的、发票税率栏填写为“不征税”的增值税发票，仅作房地产企业的预收款凭证，不能作为销售不动产发票用于购房者办理契税申报。

2、02000000000000 经纪代理服务 指各类经纪、中介、代理服务。包括金融代理、知识产权代理、货物运输代理、报关代理、法律代理、房地产中介、职业中介、婚姻中介、代理记账、拍卖等。

3、佣金代理的税收分类为其他经纪代理服务，编码是304080299。佣金代理根据推销商品的实际金额和根据协议规定的办法和百分率向委托人计收佣金，委托人可以直接与该地区的实际买主成交，也无须给佣金代理佣金。

4、房地产企业租金开发票用3040502029902000000税收分类编码。发票是指一切单位和个人在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中，所开具和收取的业务凭证，是会计核算的原始依据，也是审计机关、税务机关执法检查的重要依据。

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