玉林房地产销售被抓（广西玉林房地产市场）

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本文目录一览：

• 1、玉林市严格商品房加强交房行为管理监督
• 2、房地产销售挂单被抓怎么办
• 3、2022开年楼市调控“有保有压”,这些省会城市都变了!
• 4、公务员“卖房考核”第一城出现!各地为了卖房到底有多拼?
• 5、广西玉林市金洋房地产代理有限公司怎么样?

玉林市严格商品房加强交房行为管理监督

1、月23日，玉林市住房和城乡建设局、玉林市城市管理监督局依据《建设工程质量管理条例》《商品房销售管理办法》《广西壮族自治区物业管理条例》等法律法规文件精神，联合下发了关于“进一步加强商品房交房行为管理的通知”。

2、售房单位在预售商品房前，应向商品房预售管理部门提交预售商品房的面积测量报告。预售商品房设计方案变更涉及预售房屋面积的，应重新提交面积测量报告。

3、商品房交房是需要看开发商的五证和两书是否齐全，五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售（预售）许可证》。

4、那么新房交房验房注意事项有哪些？ 首先，详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象，然后再仔细检查，看门的两侧（与墙的接触线）是否用发泡胶填充，是否用密封胶密封。

5、在这种情况下开发商交房，很有可能是开发商存在违规建设行为。如果得不到及时解决，会给后面办不动产权证埋下严重的隐患。

6、购房网签相当于在房屋管理部门将您的买卖协议备案，并在互联网上公示，一定程度上有利于避免开发商一房二卖，是一种行政管理行为，但是不能代替过户。

房地产销售挂单被抓怎么办

不过，这种解除权首先要先去催告，在三个月的合理催告期限过后，开发商公司继续延期交房，购房者就可以宣告解除购房合同，要求退房，并要求退还已付款项及赔偿损失。

开发商对抵押房逐步还款，逐步销售。先还款，后销售，保证出卖的商品房处在已解除抵押状态。

所以没必要担心这些，要具体了解开发商的情况，并和开发公司管理人员做好沟通。基本可以保证业主权益。就算是老总被抓，公司破产，最后还是有人接盘，你们可以放心，但是该做的事还是不能放下，该做什么还是要去做。

第三十五条　违反本条例规定，未取得资质等级证书或者超越资质等级从事房地产开发经营的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令限期改正，处5万元以上10万元以下的罚款；逾期不改正的，由工商行政管理部门吊销营业执照。

法律主观：买房时如何警惕开发商的欺诈销售行为买房时警惕开发商的欺诈销售行为如下：审查房屋是否具有合法的产权。通过房产管理部门看产权有无争议，防止假产权证，避免“一房多卖”，或是无证的违章建筑。

2022开年楼市调控“有保有压”,这些省会城市都变了!

1、这些城市对人口的吸引力一般，所以房价下降。

2、年4月份后，多个城市出台了房地产调控政策。它们有郑州、哈尔滨、兰州等省会城市，也有一些三四线城市。这些城市采取的监管政策包括放宽购房限制，降低首付比例，发放购房补贴，降低抵押贷款利率，取消销售限制。

3、整体来看，新年伊始，各地楼市出台的房地产政策可谓有保有压。但无论是刺激消费端的鼓励性政策，还是整治、规范市场行为类的措施，都是在“房住不炒”基调下的具体政策落实。

4、打出楼市调控“组合拳”中国证券报记者梳理发现，2022年以来，逾70个城市发布楼市调控政策，主要涉及补贴购房、调整公积金政策、放松落户限制、降低首付比例、放松限售限购、降低贷款比例等层面，打出楼市调控政策“组合拳”。

5、然而，像类似于限贷放松一类的重大调整，几乎没有在一线以及强二线城市出现。●普通地级市降低首付比例：2022年2月，山东菏泽部分银行将首套房最低首付比例降至两成。●强省省会城市放松限购：2022年3月30日，福州放松限购。

6、据不完全统计，全国有超60个城市出台松绑楼市政策。在“房住不炒”的大前提下，各地楼市调控政策也越发趋向灵活。 在这轮楼市政策“松绑”动作中，走在全国最前列的则是河南省会郑州市。

公务员“卖房考核”第一城出现!各地为了卖房到底有多拼?

1、广西公务员增加进村卖房任务：没有销售提成。因为现在开发商的房子卖不动，就把任务安排在这些公务员的身上。虽然他们没有任何的额外收入，但是和个人绩效挂钩，这就意味着他们需要干多种工作。

2、其实细心去观察这个新闻事件可以发现，并不是你提到的鼓励公务员卖方，甚至是把卖房跟干部的提拔之类的考核挂钩。从新闻事件中可以反映出两个主要的问题，一个是楼市增长，人口外流问题；第二个是公务员考核问题。

3、父母来帮忙 公务员这个工作看着很高尚，其实工作辛苦，时间久，比较辛劳。

4、各地公务员工资 具体而言，各省的财政状况不同，各省的公务员待遇差别很大。用一句话来说就是，公务员的工资在一线城市中下，二线城市中等，三四线城市中上。

5、包括最小的职员到科级，乡，县，厅及其往上。科级往上又有正副之分。层层递进，掌握的权力也逐渐增高。这样的层层划分下来，加上资历首要标准，以及其次严密的业绩考核标准，让公务员职位晋升难上加难。

广西玉林市金洋房地产代理有限公司怎么样?

1、广西玉林市金洋房地产代理有限公司是2018-11-21在广西壮族自治区玉林市注册成立的有限责任公司（自然人独资），注册地址位于玉林市江南区新民路北侧、江南大道西侧弘景·金色蓝湾第A13幢a56号。

2、法定代表人王铎乔，公司经营范围包括：房地产开发与经营；对城市基础设施、房地产项目、农业、酒店、园林绿化项目的投资；房地产信息咨询服务；房地产登记代理服务；建筑劳务分包；建筑材料的批发零售；室内外装修工程等。

3、江苏金洋房地产开发有限公司的统一社会信用代码/注册号是913202007520229820，企业法人孙成军，目前企业处于开业状态。

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