日本房地产销售总额（日本房地产业）

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本文目录一览：

• 1、日本80年代房地产鼎盛时的房价?
• 2、日本房地产不行的时候,经济是什么样子
• 3、会给日本经济,日本房地产行业,带来哪些影响
• 4、《广场协议》对日本的经济发展影响有多大?

日本80年代房地产鼎盛时的房价?

在当时日本东京平均每平米的房价在272万日元，中心地区的房价更是达到了1450万日元一平米，换算成现在的人民币相当于一平米要花15万才能买到。到了1990年1月12日，日本股市突然遭受到了前所未有的重创，一度暴跌了近70%。

不一样城市房价是不一样的，需看你说的是哪个地区了，东京很贵的，千叶一般公寓楼七八千rmb上下，地铁站，商场，生态公园等基础设施都危害房子价格，和中国一样的。东京房子价格大约在11万元人民币一平方。

日本房价泡沫破灭过程：在1980年代后期至1990年代初期，由于过度投机和政策调控不当，日本房地产市场出现泡沫，随后泡沫破裂，房价暴跌，导致大量银行和房地产公司破产，对日本经济造成了严重冲击。

的地价表，有跟91年地价的对比比例 这个应该很直观了。老百姓买房，除非是特别富，否则一般是贷款。最常见的就是到了30或是40以后，有了老婆孩子，工作也稳定，有了一定的社会地位，工资固定之后，开始贷款买房。

日本房地产不行的时候,经济是什么样子

需求不振。有统计显示，日本个人消费占GDP比重一度高达60%左右。泡沫的破灭和生产的不景气，严重影响了居民收人，导致消费不足，而消费的不足又制约了再生产。

随之而来的就是物价的上涨，日本房地产价格的持续上涨，看到房子价格越来越高的时候，无数富豪和白领选择贷款购买大批房屋和土地，他们想要从中谋取更多利益。

日本房地产泡沫后是靠轻工业发展，制造行业的发展和新能源的出现拉动经济的。

当雪崩是无辜的，我们所能做的就是制定实体经济，成功完成产业升级，使房地产泡沫稳定，不在房地产市场，使用银行杠杆推测，不仅仅是只付钱就可以自己。

会给日本经济,日本房地产行业,带来哪些影响

1、虽然日本的房地产泡沫的确给社会造成了巨大的影响：引发了一连串的家庭财政危机，导致无数炒房的大众损失惨重，甚至不少银行都不可避免地遭遇了破产的厄运。

2、它打击了日本的出口贸易。日元升值意味着日本商品在国际市场上的价格更高，这对日本商品来说是致命的。由于世界市场上有更多同类型但价格低廉的商品，日本商品缺乏竞争力。

3、日本国内的房地产市场存在着随时崩盘的风险。由于日本国内的房地产市场存在着价格过高的问题，这使得日本国内的房地产市场交易，一直存在着活跃性不高的情况。

4、在货币贬值问题上，导致了日本整体房价下滑，这也变成了一个不可避免的趋势，同时，日本货币贬值造成整体收入的减弱，整体竞争性的下滑也是导致房地产贬值一个重要因素。

《广场协议》对日本的经济发展影响有多大?

1、使得日本的经济出现了很大的危机。日本经济在此之前经历了很大的繁荣房地产业的快速发展就是一个很好的例子。当然繁荣都是虚假的繁荣有着很大的泡沫这个协议的签署使得房地产业一蹶不振出现了经济危机。

2、有人说《广场协议》使日本进入了“十年”、“二十年”的经济衰退，是美国狙击日本的阴谋；也有评论人士认为这一个诱因，如果本身没有病，靠自身免疫系统调节还是可以抵御外部侵扰。

3、广场协议之后，日元大幅度地升值，对日本以出口为主导的产业产生相当大的影响。为了要达到经济成长的目的，日本政府便以调降利率等宽松的货币政策来维持国内经济的景气。

4、对日本国民经济的影响：广场协议后近5年时间里，股价每年以30%、地价每年以15%的幅度增长，而同期日本名义GDP的年增幅只有5%左右。

5、“广场协议”对日本最大的影响就是使得日元大幅升值。在签署《广场协议》前夕，美国贸易代表办公室（USTR）对日本半导体产业发起301调查，迫使日最终较大让步。

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