房地产行业公约（房地产规矩）

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本文目录一览：

• 1、业主委员会服务内容有哪些
• 2、郑州市房协:严格执行明码标价制度
• 3、我国目前关于房地产产权产籍管理的法律法规有哪些?

业主委员会服务内容有哪些

1、业主委员会的主要工作：向业主大会报告工作。执行业主大会通过的各项决议，接受广大业主的监督。贯彻执行并督促业主遵守物业管理及其他有关法律、政策规定，协助物业管理企业落实各项管理工作。

2、业主委员会的工作职责主要有：监督物业服务：业主委员会需要对物业服务质量进行监督，包括物业公司的管理、维修、保洁等工作。如果发现物业公司存在问题，业主委员会需要及时向物业公司提出意见和建议，并协助物业公司进行改进。

3、业主大会审议通过业主大会议事规则和管理规约，选举产生首届业主委员会委员，业主委员会应当是5至15名的单数）筹备组应当事先将业主大会的内容和召开方式告知区物业行政主管部门和所在地街道办事处。

4、②制定管理方案和业主委员会职责章程。③检查物业收取维修基金的使用明细，是否有挪用或违规使用情况。④将业主提出的意见进行讨论，反馈给物业公司，商讨出方案，更好的服务业主。

郑州市房协:严格执行明码标价制度

1、严格执行明码标价制度，如实申报商品房销售价格并按照申报价格销售，不开展无序价格竞争。遵守房地产交易资金监管制度，不挪用、占用或违规使用交易资金，保障房地产交易资金安全和当事人合法权益。

2、【答案】：A ABC三项，房地产经纪机构应按照《价格法》《房地产经纪管理办法》等法律法规要求，公平竞争、合法经营、诚实守信，为委托人提供价格合理、优质高效的服务。

3、据介绍，目前郑州市共有4300家物业小区，物业管理公司900多家。之前收费，是按物业公司的等级，对多层和高层制定收费标准。

我国目前关于房地产产权产籍管理的法律法规有哪些?

第三条城市房屋的产权与该房屋占用土地的使用权实行权利人一致的原则，除法律、法规另有规定的外，不得分离。第四条国务院建设行政主管部门负责全国城市房屋产权产籍的管理工作。

签订房屋买卖合同涉及法律法规主要有：《民法通则》、《合同法》、《城市房地产管理法》等法规。

三）关于登记的土地权利范围 《办法》涉及的土地权利既有《物权法》规定的集体土地所有权、建设用地使用权、宅基地使用权、抵押权、地役权，也有土地管理相关法律法规规定的农用地使用权等。

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