房地产行业人员再就业政策（房地产从业人员转型）

今天给各位分享房地产行业人员再就业政策的知识，其中也会对房地产从业人员转型进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、各房地产公司遭最大裁员潮,地产人何去何从?
• 2、房地产专业的就业前景如何?
• 3、房地产开发商如何利用政策合法避税
• 4、房地产税拉开地产行业转型大幕,“房产人”将会何去何从?
• 5、下岗职工优惠政策

各房地产公司遭最大裁员潮,地产人何去何从?

1、目前万科的情况也比较糟糕，虽然没有恒大那么严重，但依然需要想办法度过这一次债务危机。

2、房地产业离职潮来临了？房企“大瘦身”可能是源于2020年，当年就有传言说很多房企大裁员，碧桂园甚至有5万人遭转岗。虽然后来碧桂园澄清了裁员是谣言，但是也给从业人员造成了不安。直到2021年，各房企的减员行动是真的大面积来了。

3、房地产市场的发展对于我们国家的经济做出了非常大的贡献，我们国家的GDP已经达到了1，000，000亿元人民币，已经处于世界上第二大经济体的地位。在改革开放的过程当中，房地产市场获得了非常不错的发展。

4、随着房企下沉业务的收缩以及迫于流动性压力，今年在各大房企上演的裁员潮不断扩大。最新一份裁员房企名单中，爆出多个大型房企纷纷大打裁员。图片来源网络 部分知名房企被爆裁员40%， 像绿地、雅居乐、阳光城等。自疫情以来，房企大幅裁员已不是什么新鲜事儿，去年就已经拉开了地产界的裁员高潮。

房地产专业的就业前景如何?

近年来，房地产行业经历了反复的调控和政策的变化，行业发展前景具有不确定性。政府对房地产市场的政策调整可能导致行业内工作机会的减少。对于刚刚步入社会的高考毕业生而言，选择一个前景不确定的专业可能会增加就业风险。

就业前景不好。房地产开发与管理专业对学校平台要求较高，普通高校毕业生进入房地产开发企业难度较大。就业方向主要集中在销售，进入施工单位由于专业限制较大，国企施工单位一般不接受该专业毕业生。就职方向主要为房地产销售，房地产中介咨询机构，物业公司，普通工程施工岗等，就业整体层次较低。

房地产经营与管理专业就业前景好。房地产行业是一个经济支柱产业，在城市化和人口增长的背景下有着持续的需求。

房地产开发与管理专业的应届毕业生，毕业后，可在房地产类企业，从事房地产开发、房地产评估、工程预算、招投标管理、房地产管理、房地产销售、房地产中介等工作。这也就是房地产开发与管理专业热门的原因。

房地产开发与管理专业毕业生的薪资待遇也相对较高。根据市场调查，房地产开发与管理专业毕业生的起薪普遍在5000元以上，有些企业甚至可以达到8000元以上。随着工作经验的积累和职业发展的提升，薪资待遇也会不断提高。职业发展 房地产开发与管理专业毕业生的职业发展前景也很广阔。

房地产开发商如何利用政策合法避税

收入转移法：①资产重组，把装修等剥离出房地产公司；②定价分拆，把精装修房折成毛坯房与装修合同；③关联交易。

房地产企业如何合理避税：可以招收一些残疾员工，可以免缴营业税；企业可提高坏帐准备的提取比率，坏帐准备金是要进管理费用的，这样就减少了当年的利润，就可以少交所得税。企业可以尽量缩短折旧年限，这样折旧金额增加，利润减少，所得税少交。

避税具体方法 一）是预售购房款挂在往来账面。将预售购房款记账，使得应该马上缴纳的税款变成往来流动资金，偷逃营业税和企业所得税，这是房地产开发企业较为普遍采用的一种手段。二）是预收房款开具收据，不开具发票，隐瞒收入或不按收入原则确认收入。

房产税如何避税呢？常用的避税方法有很多，主要有：利用国家税收优惠政策、转移定价法、成本计算法、融资法和租赁法。合理避税是纳税人从自身经济利益大化地进行避税筹划，下面就介绍几种常见的避税方法。

避税渠道2：提高人工 对于股份公司而言，一旦经过平衡核算发现提高人工可以归避税收，就极其可能提高尤其是高管的工资。尤其是类似内部人控制的万科。当然还有类似购买巨额保险等传统的避税办法可以应用。所以，在这里，先要预祝类似万科等上市房地产企业、私营企业的高管们了，等着加工资吧。

对于房地产企业来说，税收政策对其收入的约束是相当严格的，预售收入也要按预计利润率调增应纳税所得额，预缴企业所得税。房产销售定金、预收房产款都要纳入收入总额缴纳营业税。

房地产税拉开地产行业转型大幕,“房产人”将会何去何从?

1、房地产税在我国原来就存在，但没有对个人非经营性房产征税。当前的房地产税，实际上是全新的一种税种。作为一个新税种，房地产税身兼多重职责，有财政属性，有经济属性，有社会属性，还有政治属性。能否出台，能否顺利的开征和实施，能否达到预期目标，从什么逻辑构建房地产税，都需要好好研究。

2、第转行做金融行业房地产行业跟金融行业其实是有很大的相关性的，因为房地产行业从业者所接触的都是一些收入比较高人群，毕竟能够买得起房的都不怎么差钱。

3、房地产行业是要发生转折了。房地产税拉开地产行业转型大幕，主要影响是什么？对于刚需家庭，房产税可能影响不大，因为一般家庭只有一套住房，房产税会给他们免税。拥有的房子越多，需要缴纳的房地产税就越多。

4、面对新一轮裁员，郑州地产人可以考虑转型，比如去卖车、卖保险、或者开网约车、送外卖。 最好还从事房产行业，个人觉得二手房年前年后行情还不错，刚需的人也不少，价位也降了不少，毕竟对销售有经验，干习惯房产销售了，对正常按时按点上班已经不习惯了，要么自己创业，要么跑滴滴，要么跑外卖。

下岗职工优惠政策

1、税收减免政策。下岗职工从事社区居民服务业，符合规定免税项目范围的。工商登记优惠政策。下岗职工申请从事个体经营或开办私营企业的，在开业一年内，减免工商管理行政性收费；下岗职工从事社区居民服务业的，三年内可免收工商管理行政性收费等。行政性收费优惠政策。

2、由去年每人每年1968元，提高到2196元。对2010年底前享受原灵活就业社会保险补贴政策来到期的人员，可继续享受政策至3年期满，其中，“4050”人员灵活就业社保补贴参照“4555”人员补贴标准执行，非“4050”人员灵活就业社会保险补贴按每人每年1104元标准执行。

3、原来供销社的下岗人员政策：国家针对这部分人的政策主要就是“4050”和“失业金”政策，简单来说4050政策是为下岗职工交社保减免费用，失业金补助是为下岗职工期限更长的补贴。我们国家对失业职工都是一视同仁的。对于国企下岗职工，目前确实没有太多的新政策，下岗职工已经不再叫下岗，都是叫失业职工了。

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