最新房地产企业评级报告（最新房地产企业评级报告范文）

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本文目录一览：

• 1、奥园爆雷:一家千亿房企的浮沉样本
• 2、报告:房企降级风波
• 3、企业信息_企业信息查询_公司企业大全_公司企业查询
• 4、什么是新鸿基地产集团
• 5、兰州人投有限公司是国企吗
• 6、建业地产交房“加速度”背后,疑似交付减配,质量问题频发

奥园爆雷:一家千亿房企的浮沉样本

1、奥园的实力没有跟上其野心，导致了一系列问题的积累。例如，其依赖外部融资的比例过高，尤其是高利率的非标融资，这增加了其财务负担。此外，奥园在投资和项目选择上的失误，以及组织和管理上的问题，也是导致其陷入危机的重要因素。

2、奥园是一家老牌房企，大本营位于广东，是中国内地房地产企业前30强之一。其共有三个上市主体，分别为中国奥园 （388HK） 、奥园 健康 （366HK） 和奥园美谷 （00061SZ） 。 2021下半年以来，监管变化、头部房企暴雷等因素带来的市场端和融资端双重收紧，让更多地产公司陷入流动性困境。

3、又一家千亿房企融信中国爆雷，债务、业绩双杀。7月10日，融信中国发布公告称，未能支付两笔美元债款项，违约事实明确。近年来，房企爆雷事件屡见不鲜，融信中国的违约出乎不少人的意料。

4、其中，一年内到期有息负债超过300亿-500亿元的有16家，代表房企有奥园、金地、华润、雅居乐、世茂、中海等。 一年内到期有息负债超过100亿-300亿的房企有30家，代表房企有旭辉、时代、中南、远洋、龙湖等。此外，还有20家房企的短债规模不超过100亿元，如力高、中交、城建、绿地香港、建发等。

报告:房企降级风波

1、根据标普报告，能源、零售行业影响比例最大，房地产行业受到疫情影响事件约50起左右，而降级则不足20起。

2、近期，知名房企绿地集团卷入了一场风波。 该事件在5月20日网络情人节有了新的进展，绿地集团内部传达了处理意见：撤销陈军京津冀事业部营销部负责人的职务，并与其解除劳动合同关系。 对于举报的经济问题，仍在核查中，一旦查实，将移交司法机关。

3、年第一季度中国房地产投诉洞察报告要点如下：总体投诉情况：2024年第一季度，房地产投诉数量较去年同期增长164%，达到约81万起。与去年第四季度相比，投诉数量下降了13%。房企债务危机：碧桂园、富力地产、世茂集团等知名房企陷入债务危机。万科地产也卷入债务风波，引发社会广泛关注。

4、恒大风波是当前中国房地产行业颇为热议的一个话题。恒大是中国房地产行业的龙头企业之一，也是全球规模最大的房地产公司之一。恒大风波源于其资金链紧张、财务风险加大，进而引发了市场的关注和担忧。自去年以来，恒大股价不断下跌，公司高层频繁被传出“跑路”的消息，热度远高于其他房企。

5、新鸥鹏在地产界曾长时间默默无闻，直到2014年，一场重庆房地产行业的高管集体跳槽风波使其名声大噪。新鸥鹏集团首次登上舆论的风口浪尖！然而，后续发展并不顺利，跳槽而来的地产明星经理人们多数又相继离开。在房地产领域，新鸥鹏的名声远不如在教育领域响亮。新鸥鹏的低调常常让人忘记它的存在。

企业信息_企业信息查询_公司企业大全_公司企业查询

1、企业信息查询与公司企业大全的相关内容如下：企业信息查询途径 政府官方网站：国家企业信用信息公示系统：这是官方提供的权威企业信息查询平台，可以查询到企业的基本信息、经营状况、行政处罚等。

2、企业信息查询概述 企业信息查询是指通过特定的渠道或平台，获取企业的基本信息、经营状况、信用记录等相关数据的过程。这些信息对于了解企业的背景、评估合作风险、进行市场调研等方面具有重要意义。

3、打开国家企业信用信息公示系统。在搜索框中输入企业信息名称，点击查询。以“XX有限公司”为例，输入后，点击查询。在弹出的验证窗口，按照验证内容操作并点击确认。在弹出的信息框中，筛选查询自己想要查询的企业信息，点击进去。完成查询。

4、国家企业信用信息公示系统：这是国家市场监督管理总局主办的官方平台，提供了全国企业的信用信息查询服务，包括企业基本信息、股东及出资信息、主要人员信息、变更记录等。地方工商局网站：各地工商局或市场监督管理局的官方网站也提供了企业信息查询服务，用户可以根据所在地区选择相应的网站进行查询。

5、企业信息查询与公司企业大全的获取途径主要包括以下几个方面：政府官方网站：工商注册查询平台：如国家企业信用信息公示系统，可以查询到全国企业的基础信息，包括企业名称、法定代表人、注册资本、成立时间、经营范围、营业状态、登记机关等。

6、企业信息查询定义：企业信息查询是指通过特定的渠道或平台，获取关于企业的基本信息、经营状况、信用记录、法律诉讼等多方面的数据。企业信息查询途径：政府网站：如国家企业信用信息公示系统，提供全国企业的注册登记、行政许可、行政处罚等公示信息。

什么是新鸿基地产集团

什么是新鸿基地产集团新鸿基地产发展有限公司（简称“新地”）（港交所：0016）是一家在香港交易所上市的地产公司。主要业务是发展及投资地产物业以供出售及租赁之用。新鸿基地产在中国大陆的北京和上海设有分公司。

新鸿基地产：简介：新鸿基地产是香港最具规模的地产发展商之一，其业务遍布香港、中国内地、澳门及海外。公司由郭氏兄弟于1972年创立，并迅速发展成为香港地产界的领军企业。特点：新鸿基地产以其优质的物业管理和多元化的业务组合著称，涵盖住宅、商业、酒店等多个领域。

新鸿基地产，香港土地储备巨头，总面积达到惊人的432万平方米。其发展中物业面积为164万平方米，已建成投资物业面积为268万平方米，而在新界范围内，新鸿基地产拥有超过251万平方米的农地，这些土地大部分正处于土地用途转换的不同阶段，主要用途为住宅物业开发。

新鸿基地产发展有限公司（简称“新地”）（港交所：00016）是一家在香港交易所上市的地产公司，于1972年上市，为香港最大地产发展商之一，擅长兴建优质住宅及商业项目供销售及投资。

新鸿基地产：地位：新鸿基地产是香港最具规模的地产发展商之一，其物业遍布香港、内地及海外。特点：该公司以开发大型住宅及商用项目著称，如香港的天际100、环球贸易广场等地标性建筑。业务：除了地产开发，新鸿基还涉足酒店、零售及物业管理等多个领域。

华润新鸿基房地产有限公司于2005年12月01日在杭州市市场监督管理局登记成立。法定代表人唐勇，公司经营范围包括投资开发建设位于杭州市钱江新城E0E07等。

兰州人投有限公司是国企吗

1、是国企。根据查询兰州人投有限公司官网信息显示，新世纪资信评估兰州人投有限公司相关的评级报告，该企业性质为地方国有企业，隶属于兰州市人民政府的国有独资企业，所属东财行业房地产开发。

2、综上所述，兰州城投作为兰州市人民政府直接管理的国有企业，以其独特的优势和角色，在城市发展中发挥着重要的作用。其不仅承担着城市土地储备、资产经营等基础性工作，还积极参与到项目建设和融资开发等关键环节，为推动城市现代化进程做出了积极贡献。

3、兰州建投是国企。兰州建设投资（控股）集团有限公司（简称“兰州建投”）是经市委、市政府批准，2015年12月将原兰州城投和兰州国投合并重组后新组建的国有独资公司，注册资本60亿元。主要从事基础设施建设、房地产开发、农业商贸、资产经营、股权投资、医疗康复等10大核心业务。

建业地产交房“加速度”背后,疑似交付减配,质量问题频发

《红周刊》观察到，在此前的“烂尾楼”“重灾区”，也是“保交楼”政策落地的重点区域，比如河南本地房企建业地产“保交楼”提速，但据业主反映，建业地产部分项目“保交楼”进度仍旧滞后，且已经交付的部分项目也疑似存在交付减配、质量问题等。

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