房地产策划报告案例（房地产策划报告案例范文）

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本文目录一览：

• 1、房地产策划师的就业前景如何
• 2、房地产策划教学:如何撰写营销诊断报告
• 3、万欣地产创立背景

房地产策划师的就业前景如何

房地产经营与管理专业就业方向有：面向房地产估价专业人员、房地产开发专业人员、房地产经纪人、房地产策划师等职业，房地产估价、房地产开发、房地产经纪、房地产策划等岗位（群）。

房地产策划师，作为房地产行业的核心人才，其职责涵盖了市场调研、方案策划、投资管理、产品营销和项目运营等多方面。他们的工作内容主要包括：进行房地产项目的市场调研和咨询策划。对市场趋势、消费者需求、竞争对手分析等进行深入研究，以制定出具有前瞻性和可行性的项目规划。

就业领域：房地产开发与经营企业：从事房地产估价、房地产项目策划、房地产项目开发、房地产经营管理、咨询等技术服务及相关管理工作。施工与监理企业：从事施工、监理工作。造价咨询企业：从事工程预算、决算工作。就业前景：房地产经营与估价专业就业领域宽泛，就业机遇丰富。

房地产策划人员 专家预测，在未来10年，房地产、金融行业将诞生大量新的职场机会。其中，房地产策划师需求量大增，对项目的推进起到关键作用。基于计算机的个性化数据分析人才 随着企业对数据分析的重视，能够利用计算机进行个性化数据分析的人才需求大幅上升。

房地产 人才需求类型：房地产策划师、 房地产推销员等 中华英才网专家点评：房地产从2009年底近乎疯狂的巅峰逐渐转入常态，但巨大的市场需求驱动依然使之成为2010年最稳健发展的行业之一。其中，房地产策划师扮演着及其重要得角色，其主要工作内容是对楼盘项目进行研究与策划工作，撰写和执行项目策划方案。

房地产策划是一项基于市场情况，为房地产项目从项目定位、产品设计到营销定位、推广、销售等一系列工作提供合理化建议和策略以及具体执行，根据市场、产品以及销售要求，根据项目不同阶段、不同情况提供不同的解决方案，是一项综合性很强的工作。

房地产策划教学:如何撰写营销诊断报告

1、房地产营销方案主要内容包括：营销主题和背景；举办此次活动的目的；活动举办的时间及地点；营销对象和参与人员；营销方式；营销内容；营销具体流程；营销主办方或负责人；活动意义。

2、随着房地产业的理性化发展与房地产市场竞争的日趋激烈，房地产营销策划逐渐得到业界的广泛关注与相当程度的认可。房地产营销策划虽然开始从注重表面转向追求内涵，从杂乱无章趋向规范有序，但纵观目前许多策划行为，很多地方仍值得深思。

3、咨询策划公司在营销诊断过程中必须遵循以下要求：以满足客户需求作为指导思想、以尽可能完整、准确的和充足的信息资料为基础并且着眼于客户长期营销功能的提高。

4、在诊断的过程中，要做到“望”、“闻”、“问”、“切”，要清楚的了解到是什么原因生病的，再进行治疗。 房地产诊断性营销：对一个有问题的楼盘，首先要有很强的洞察力，通过“望”、“闻”、“问”、“切”，了解到项目出现问题的根本原因，再出具诊断性营销报告。

5、其它诊断项目销售手段贫乏现阶段房产营销除了策划包装外，最敏感的还是价格。合理的运用价格杠杆，会对楼盘的销售起到决定性的作用。如团购，价格协商，分期付款等，都是可以考虑运用的方式。缺乏危机感 随着房地产市场的过渡竞争及政府的宏观调控，现在房地产开发已经存在了相当大的风险。

6、市场调研及营销诊断 明确环境分析：深入了解企业所处的宏观环境和微观环境。 SWOT分析：评估企业的内部优势、劣势，以及面临的外部机会和威胁，为策划提供基础数据。 设定营销策划目标 机会排序：对市场调研中发现的机会进行优先级排序。 定义目标市场：明确产品或服务的目标消费群体。

万欣地产创立背景

万欣地产公司的总经理黄福新，是一位房地产策划学的创始人和专家。他在房地产策划与营销领域拥有丰富的经验和深厚的理论基础，是中国注册房地产估价师、中国房地产策划师（国家职业资格二级）以及中国管理科学研究院学术委员会的特约研究员。

广州万欣房地产代理有限公司是一家专注于房地产策划代理的专业公司，业务范围涵盖策划代理、营销代理以及策划培训三大领域。公司立足于广州及珠三角地区的房地产策划前沿，深入实践，总结出一套集实践与理论于一体的房地产策划理念、方法与规程，为房地产项目提供专业、科学、规范的策划服务。

甘肃万欣房地产开发有限公司是2013-08-28在甘肃省兰州市七里河区注册成立的有限责任公司（自然人独资），注册地址位于甘肃省兰州市七里河区八里窑镇五里铺223号（梅园小区）。甘肃万欣房地产开发有限公司的统一社会信用代码/注册号是91620100076772285N，企业法人未玉朋，目前企业处于开业状态。

上海万欣房地产投资顾问有限公司是1994-10-10在上海市松江区注册成立的有限责任公司（自然人投资或控股），注册地址位于上海市松江区李塔汇镇李塔街8号。上海万欣房地产投资顾问有限公司的统一社会信用代码/注册号是913101176078255512，企业法人陆海东，目前企业处于开业状态。

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