房地产销售复工备案（售楼部复工复产疫情防控方案）

本篇文章给大家谈谈房地产销售复工备案，以及售楼部复工复产疫情防控方案对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、深圳市住建局:符合条件的房企可解冻20%预售资金
• 2、苏州:房地产项目完成25%以上投资即可申请预售
• 3、地产大利好!央行和银保监会放大招:金融支持16条措施来了

深圳市住建局:符合条件的房企可解冻20%预售资金

1、缴存职工家庭已拥有一套自住住房，为改善居住条件购买、建造、翻建、大修家庭第二套自住住房，申请个人住房公积金贷款的，贷款最低首付款比例由50%降至40%。 执行差别化住房信贷政策。

2、按照规定，石家庄实行差异化监管，根据房地产开发企业信用信息记录，经监管机构申报、市住建局批准可调整相应资金监管额度：房地产开发企业有“良好行为”信用信息记录的，监管资金比例额度调整为监管资金总额的80%。房地产开发企业有“不良行为”信用信息记录的，监管资金比例额度调整为监管资金总额的110%。

3、土地储备情况是衡量上市房企能力的重要方面，拥有优质土储的房企，即使面临资金困难，也可以通过项目股权转让获得现金流，缓解财务压力。上市房企中，土储资源比较丰富的有恒大、碧桂园、保利，去化周期较长的上市房企有远洋、金茂和华发，去化周期均超过5年，部分去化周期短的上市房企短期内有补库存压力，如新力控股。

苏州:房地产项目完成25%以上投资即可申请预售

1、继无锡之后，苏州也宣布房地产项目完成25%以上投资即可申请预售。

2、因突发疫情影响其前期规划、施工手续、工程进度等情况的，申请预售时原形象进度要求调整为按投资额计算，申请预售部分完成25%以上投资即可（房地产信用等级为“D”级的企业按原标准执行）。

3、商品房预售许可申请表：需使用主管部门提供的制式表格。营业执照：需提供原件以供审核。房地产开发企业资质证书：同样需提供原件。工程规划许可证：原件必备。土地使用权证书：原件需一并提交。施工许可证：原件也是申请过程中必须提供的文件。

4、对于多层建筑，已完成主体结构三分之一以上；对于高层建筑，已完成地面以下的主体工程。这些要求旨在确保项目的实际进展与预售计划相符，保护购房者的利益。

5、依据《城市商品房预售管理办法》，开发商要满足以下条件才能申请预售许可证：已支付全部土地使用权出让金并获得土地使用权证书；持有建设工程规划许可证与施工许可证；投入开发的资金占总投资的25%以上，且已明确施工进度与预计交付时间。

地产大利好!央行和银保监会放大招:金融支持16条措施来了

中国银行：老产品规划在部分时点呈现反弹，违背审慎运营规矩。光大银行：保管组织未及时发现理财产品集中度超支，保管事务违背财物独立性要求，操作办理不到位。监管要求与整改 银保监会强调，银行理财子产品及事务的合规性需引起高度重视，要求相关组织逐条拟定整改措施，并在现场调查过程中立查立改。

中银理财和光大理财近年来发展势头良好，但此次监管处罚提醒其需高度重视合规性问题。两家理财子公司已表示将高度重视监管意见，逐条制定整改措施，并尽快完成整改工作。综上所述，本次银保监会处罚理财子公司事件主要聚焦于银行理财子公司的合规性问题，与双汇集团股票无直接关联。

大家好，利好一个接一个！央行、银保监会出手，出台十六条措施支持房地产市场平稳健康发展。信息量很大...泰勒给大家整点重点内容。保持房地产融资平稳有序 稳定房地产开发贷款投放。坚持“两个毫不动摇”，对国有、民营等各类房地产企业一视同仁。

专项用于租赁生房建设和经营，鼓品商业银行发行支持住房租赁金融债券，筹集资金用于增加住房租赁开发建设贷款和经营性贷款投放，稳步推进房地产投资信托基金（REITs）试点。

年最后一天，监管放大招，个人房贷业务再临变局。央行与银保监会联合发布重磅文件《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》（下称《通知》），将银行划分为五档，分别对各档银行房地产贷款和个人住房贷款在本行总贷款的占比做出上限要求。

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