各房地产企业应规范自身（规范房地产行业）

本篇文章给大家谈谈各房地产企业应规范自身，以及规范房地产行业对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、我爱我家“高管离职”续:杭州房地产中介行业协会发文倡议良性竞争_百度...
• 2、住建部发布规范房地产开发企业经营行为通知?
• 3、房地产经纪职业道德的基本要求
• 4、房地产开发企业资质管理规定(根据2022年最新文件修订版)
• 5、房地产开发公司资质年检(注意:是资质年检,不是企业年检)有哪些流程...
• 6、16条支持房地产的政策

我爱我家“高管离职”续:杭州房地产中介行业协会发文倡议良性竞争_百度...

1、在此背景下，杭州市房地产中介行业协会（以下简称“协会”）迅速响应，发表了一份旨在促进房地产中介行业良性竞争的倡议。高管离职事件背景 陈毅刚先生的离职是我爱我家近期高层变动的一部分。虽然具体原因涉及个人选择，但此次变动无疑也给公司带来了一定的影响。

住建部发布规范房地产开发企业经营行为通知?

住建部就发布了《关于规范房地产开发企业经营行为维护房地产市场秩序的通知》，其中的第七条：不准以捆绑搭售或者附加条件等限定方式，迫使购房人接受商品或者服务价格。

房地产开发企业违法违规开工建设；未按施工图设计文件开发建设；未按房屋买卖合同约定如期交付；房屋渗漏、开裂、空鼓等质量问题突出；未按完整居住社区建设标准建设配套设施。 （二）房屋买卖。

物业服务方面的整治重点包括超标准收取费用；擅自利用业主共有部分开展经营活动，侵占、挪用业主共有部分经营收益；物业服务合同依法解除或者终止后，无正当理由拒不退出物业服务项目。

住建部47号文件对房屋销售环节进行了严格规范，要求房地产开发企业不得捂盘惜售、哄抬房价，必须明码标价、一房一价。此外，文件还鼓励推行房屋销售信息公开制度，加强购房者的知情权保护。这些规定有助于遏制房价过快上涨，防止市场泡沫的产生。

第一条 为了加强房地产开发企业资质管理，规范房地产开发经营行为，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市房地产开发经营管理条例》《黑龙江省城市房地产开发管理条例》和《房地产开发企业资质管理规定》，结合我省实际，制定本实施细则。

房地产经纪职业道德的基本要求

房地产经纪专业人员职业道德的基本要求主要包括：①遵纪守法，遵纪守法是每个公民的基本道德修养，更是房地产经纪专业人员应牢固树立的思想观念。②规范执业，规范执业是保证房地产经纪行业或机构服务品质，保持或提升房地产经纪行业或机构的社会形象的重要手段，是房地产经纪专业人员安身立命的根本。

房地产经纪职业道德的基本要求 篇1 （一）遵纪守法 遵纪守法是每个公民的基本道德修养，而作为一个房地产销售人员则更应该牢固的树立这一思想观念，并理解其对于自己职业活动的特殊意义。

的实际情况，目前房地产经纪人员在职业道德方面应符合以下基 本要求：（一）守法经营 遵纪守法本是每个公民的基本道德修养，但是，作为房地产经纪人员，更应牢固树立这一思想观念，并理解其对于自己职业活动的特殊意义。

第五条 重视质量。严格执行行业技术标准，把好房屋产品质量关，不以次充好，不以假乱真，不粗制滥造，不“缺斤少两”，为社会提供合格产品。第六条 恪守职业道德。诚实守信，不做虚假、不实的房地产广告，在房屋销售中不制造虚假房源，不故意隐瞒、修改应当公示的规划设计内容。第七条 公平竞争。

房地产开发企业资质管理规定(根据2022年最新文件修订版)

1、资质等级从原先的四个等级调整为两个等级。资质证书的有效期设定为3年。新设企业资质申请变更：新设立的房地产开发企业不再需要申请暂定资质，可直接申请二级资质。资质要求与申请材料简化：对房地产开发企业的资质要求有所放宽。简化了申请材料，例如业绩、开发经验等方面的要求被简化。

2、第一条为了加强房地产开发企业资质管理，规范房地产开发企业经营行为，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》，制定本规定。第二条本规定所称房地产开发企业是指依法设立、具有企业法人资格的经济实体。第三条房地产开发企业应当按照本规定申请核定企业资质等级。

3、资质等级由原先的四级调整为一级和二级。一级资质申请条件：经营年限：从事房地产开发经营5年以上。竣工面积与投资：近3年累计竣工面积30万平方米或完成相当投资额。工程质量：连续5年工程质量合格。施工面积与投资：房屋建筑施工面积15万平方米或完成相当投资额。

4、年房地产开发资质最新标准 房地产开发企业按照企业条件分为二两个资质等级。

5、关于新旧政策衔接方面，由全省各级行政审批机关核发的房地产开发企业资质证书，凡自2022年6月30日至12月31日期间有效期届满的，有效期统一延续至2022年12月31日。

房地产开发公司资质年检(注意:是资质年检,不是企业年检)有哪些流程...

1、第二步是提交申报，这一步骤要求企业填写相应的申报表格，确保信息准确无误。接着是审查环节，主要检查企业提交的资料是否齐全，格式是否规范，以及内容的真实性。这一步骤通常由建设部门的专业人员进行，以确保企业资质信息的真实性和准确性。

2、申报（填写申报表）审查（主要是检查资料是否齐全，格式，内容真实性）年审通过。

3、公司资质年检的流程及注意事项如下：资质年检的流程 资料准备：企业需整理包括营业执照、税务登记证、组织机构代码证、安全生产许可证等相关资料。确保资料的准确性和完整性，核对资料是否过期或存在错误，并及时处理。选择检验机构并缴纳费用：选择一个合法的检验机构进行资质年检。

4、房地产开发企业资质年检通常需要提交一系列文件，这些文件能够全面反映企业的运营状况和资质情况。具体材料包括： 资质年检申报表，这是企业进行资质年检的正式申请文件。 资质证书副本原件，用于证明企业的合法资质。 资质证书副本复印件，便于留存和备查。

5、资质等级证书的重要性 房地产开发企业资质等级证书是企业从事房地产开发活动的法定凭证，代表了企业的开发能力和信誉水平。资质等级证书的不同级别对应着企业可以承接的房地产项目规模和范围。

6、加减分认定工作由年审工作小组负责完成。排名公布 5月初，我市房地产开发企业排名在《深圳特区报》、《深圳商报》及深圳房地产信息网予以公布。其他规定 根据有关规定，综合开发企业的后20名降为项目开发企业，项目开发企业的前20名升为综合开发企业。

16条支持房地产的政策

1、稳定房地产开发贷款投放，对国有、民营等各类房地产企业一视同仁。 支持个人住房贷款合理需求，支持各地因城施策实施好差别化住房信贷政策。 稳定建筑企业信贷投放，保持建筑企业融资连续稳定。 支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期，未来半年内到期的，可以允许超出原规定多展期1年。

2、展期政策：允许未来半年内到期的房地产融资项目多展期1年，且不调整贷款分类，以保持融资稳定。积极做好“保交楼”金融服务：加大对“保交楼”项目的金融支持，确保项目顺利完成，维护购房者权益。积极配合做好受困房地产企业风险处置：协助处理受困房企的风险问题，提供必要的金融支持和指导，促进市场稳定。

3、贷款政策：放宽购房贷款条件，降低首付款比例和贷款利率，增加贷款额度。限购政策调整：根据不同地区的房地产市场状况，适时调整限购政策。土地供应政策：增加土地供应，优化土地结构，提高土地利用效率。住房租赁政策：鼓励和支持住房租赁市场的发展，为租赁双方提供政策支持和保障。

4、丁祖昱在“初心——丁祖昱评楼市2024年度发布会”上给出的关于房地产的16条核心观点如下：政策方向：金融支持、地方刺激、城中村改造、保障性住房成为稳定市场的关键方向。金融政策稳主体与稳需求并重，地方政策松绑力度空前。城中村改造与保障性住房：城中村改造规模预计达84万户，但与过去棚改不同。

5、房产16条新规旨在稳定房地产市场，涵盖了开发贷、信托贷款、并购贷、保交楼、房企纾困、贷款展期等多方面的政策支持。稳定房地产开发贷款投放：新规要求金融机构对国有、民营等各类房地产企业一视同仁，稳定房地产开发贷款投放，满足房地产项目的合理融资需求。

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