房地产ppp策划岗（房地产策划待遇如何）

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本文目录一览：

• 1、产业地产十年PPP模式全流程实践思考-郭巍(上)
• 2、什么是全过程管理造价咨询?
• 3、PPP专案包括哪几种合作方式
• 4、中国智慧工程研究会职业发展规划委员会
• 5、如何应对新常态下的PPP政府融资模式

产业地产十年PPP模式全流程实践思考-郭巍(上)

以2006年中国五矿与辽宁省合作开发的五矿产业园项目为例，该项目是国内第一家由央企与政府合作开发主导运营的工业园区，也是运用PPP模式开发的产业地产项目。由于当时PPP模式相关流程、法规尚未出台，项目前期面临诸多挑战，但通过大量的财务测算、收益分析、产业调研等环节，最终确定了项目建设运营方案。

什么是全过程管理造价咨询?

全过程造价咨询是指在整个建设项目周期内，从项目前期研究、设计、招投标到施工以及最终的运营维护阶段，提供专业的造价管理服务。这种服务包括但不限于以下几个阶段的工作： 前期研究阶段：- 项目可行性研究：对市场、技术、经济等方面进行全面评估，为项目是否可行提供依据。

全过程造价咨询是在一个建筑或工程项目的整个生命周期中，从前期阶段到竣工阶段、运营维护阶段，提供与项目造价相关的专业咨询和服务。全过程造价咨询通常涵盖建设的全部或部分以下内容：前期阶段：- 项目可行性研究：评估项目的可行性，包括市场分析、技术可行性、经济效益等。

工程咨询：是指遵循独立、科学、公正的原则，运用工程技术、科学技术、经济管理和法律法规等多学科方面的知识和经验，为政府部门、项目业主及其他各类客户的工程建设项目决策和管理提供咨询活动的智力服务，包括前期立项阶段咨询、勘察设计阶段咨询、施工阶段咨询、投产或交付使用后的评价等工作。

全过程造价咨询是指在整个工程项目周期内提供的成本管理服务。

PPP专案包括哪几种合作方式

PPP专案包括哪几种合作方式 委托运营，是指 *** 将存量公共资产的运营维护职责委托给社会资本或专案公司，社会资本或专案公司不负责使用者服务的 *** 和社会资本合作专案运作方式。 *** 保留资产所有权，只向社会资本或专案公司支付委托运营费。合同期限一般不超过8年。

简单理解：PPP模式其实就是公私合作模式，是在BOT形式上衍生出来的一个完整的项目融资概念。简单来说就是政府结合社会资本组成一个新公司负责建设和运营这个项目。

广义PPP（Public-Private-Partnership）也称3P模式，即公私合作模式，是公共基础设施一种专案融资模式。在该模式下，鼓励私营企业与 *** 进行合作，参与公共基础设施的建设。通过这种合作方式，合作各方可以达到与预期单独行动相比更为有利的结果。

所谓PPP模式，即Public-Private-Partnership，简称PPP，也称为公私合作模式，是 *** 和社会资本，在基础设施及公共服务领域建立的一种长期合作关系。

BOT模式有BOT、BOOT（build-own-operate-transfer，建造-拥有-经营-移交）、BOO （build-own-operate，建造-拥有-经营）三种基本形式和BT、BLT、ROT、TOT等十多种演变形式。

中国智慧工程研究会职业发展规划委员会

中国智慧工程研究会职业发展规划委员会是国家一级性社团组织。以下是对该组织的详细介绍：组织性质 中国智慧工程研究会职业发展规划委员会是在民政部备案，由教育主管部门管理的国家一级性社团组织。其宗旨在于推动职业发展规划的科学研究与实践应用，促进人才的全面发展与社会的和谐进步。

中国智慧工程研究会职业发展规划委员会致力于推动职业发展的规范化、专业化与国际化进程。通过整合社会资源，搭建交流平台，提供专业培训与认证服务，委员会旨在提升各行业从业人员的专业素养与职业能力，促进职业人才的健康成长与合理流动。

综上所述，协会颁发的培训证书在招标过程中可以作为投标队伍实力的加分项，但其价值的体现应基于其与招标项目需求的关联性和实际意义。招标方和评标委员会在考量证书的同时，应综合考虑多方面因素，确保招标过程的公正性和透明性。

聘任决定：根据中国智慧工程研究会职业发展规划工作委员会聘请委员会成员的标准，经过严格筛选和审议，决定特聘向凌云同志担任中国智慧工程研究会职业发展规划工作委员会副秘书长职务。这一决定体现了对向凌云教授在智慧工程领域卓越贡献的认可，也期待他在新的岗位上继续发挥专业优势，推动研究会的发展。

中国智慧工程研究会职业素养专业委员会是中国智慧工程研究会的一个重要组成部分，其核心目标是推动职业教育改革和培养高素质职业人才。该委员会通过多方面的努力，如学术研究、资源整合和师资建设等，致力于促进职业教育与产业需求的深度融合，并在多个方面如政策支持、教学创新和资源共享等展现出广泛的影响力。

作为我国智慧工程理论研究和应用研究领域的最高学术团体，中国智慧工程研究会在推动智慧工程发展、促进智慧教育与智慧建设融合等方面发挥着重要作用。智慧建设教育工作委员会作为其下属的专业性工作委员会，专注于智慧建设领域的教育与培训工作。

如何应对新常态下的PPP政府融资模式

PPP模式下，社会资本是公共投资的主体，独自或与政府共同设立SPV，在合同期限内承担项目建设和运营职责，并与政府实现风险共担和利益共享。而平台模式下，平台公司是公共投资的主体，由地方政府及其部门和机构等通过财政拨款或注入土地、股权等资产设立，承担政府投资项目融资功能，统筹项目建设和运营。债务主体不同。

三）新常态背景下为PPP项目拓宽了融资渠道 新常态背景下，“一带一路”战略为我国基础服务设施建设“走出去”提供了广阔的国际市场。

社会资本参与PPP项目，则可以发挥其资金、技术和管理优势，与政府部门的规划、调控能力相结合，共同推动基础设施建设的发展。风险与利益：PPP模式实现了政府与社会资本之间的风险共担、利益共享，提高了公共服务的供给效率和质量。

加强与基础建设产业链上下游的合作。要有产业链意识，形成产业链发展合力。对于已有长期关系积累的监理企业来说，要加强与各类开发商（各地政府经济开发区）、承包商和资产运营公司的联合和融合，形成PPP模式联合体，发挥各自所长，联合参与PPP模式运作。树立企业形象和品牌。

【答案】：大力推广PPP模式是我国的重大经济改革任务之一。PPP模式既适应了我国国家体制机制改革的需要，也是我国经济“新常态”下创新驱动发挥作用的一种有效方法。

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