房地产企业迟（房地产公司新政策）

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本文目录一览：

• 1、开发商房产证逾期2年应该赔偿金是多少
• 2、开发商房产证迟迟办不下来怎么办
• 3、延期办理房产证如何赔偿

开发商房产证逾期2年应该赔偿金是多少

1、这就是说，如果开发商不按照购房合同办理房产证长达一年以上的，那么购房者可以要求解除购房合同，并且要求开发商赔偿损失。

2、开发商违约违约金按照合同标的额的20%计算。开发商违约金一般按照合同标的额的20%计算，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。

3、举例说，如合同约定的违约金为2万元，而违约造成的实际损失为1万元，那么法院最终会支持1。3万元的违约金。房产证违约金按日算吗房产证违约金按房款总额的逾期贷款利率（每天万分之二点一，年利率为665%）计算。

4、刘某以合同有约定为依据，将某房地产开发公司诉至法院，要求该房地产开发公司支付违约金12万元（房屋总价10％的赔偿金）。

5、参照中国人民银行银行规定的金融机构记收逾期贷款利息的标准计算。

6、延期办理房产证的赔偿标准如下： 按实际延长的期限，以人民银行同期存款利率计算违约金。 合同约定“房屋交付使用后60日内办理”，此处“办理”的意思一般是向当地房屋登记部门申请，而并非指办结。

开发商房产证迟迟办不下来怎么办

1、开发商迟迟不给办理房产证的办法如下：协商解决。带上合同等，找开发商协商要求承担违约责任，如果双方分歧不大，达成一致意见后，双方签订协议，约定违约责任的承担方式和最终处理方式，并由开发商对购房者进行赔偿。

2、开发商迟迟未办理房产证您可以向市房管局反映问题；开发商的办证义务按双方合同的约定执行。

3、双方可以通过协商方式，约定赔偿责任。购房者也可以要求退房，若双方协商不成，受害方可以依法向法院提起诉讼。

延期办理房产证如何赔偿

开发商逾期办房产证要赔偿吗 如果是由于开发商的原因造成的迟延，那么开发商需要承担逾期办证的违约责任，需要给予购房者赔偿；若非属开发商一方原因造成的迟延，即使存在损失，开发商也无需赔偿。

延期交房通常有什么赔偿规定？房地产商没给办理房产证，可以要求其履行房产证办理的附随义务，并承担合同违约责任。

延期不超过一年的情形，开发商应在房屋交付后3个月内办理房产证，未办理的，除双方有特殊约定外，开发商应当承担违约责任。

延期办理房产证有赔偿。延期办理房产证的赔偿标准如下：按实际延长的期限，以人民银行同期存款利率计算违约金。合同约定“房屋交付使用后60日内办理”，此处“办理”的意思一般是向当地房屋登记部门申请，而并非指办结。

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