高州房地产销售苏春明（高州房地产销售苏春明简历）

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本文目录一览：

• 1、房产销售如何快速找客户
• 2、房地产代理销售需要什么资质?
• 3、房子限制销售是啥意思
• 4、高州商品房总数

房产销售如何快速找客户

1、普遍撒网法 广泛撒网法，刚入行的经纪人用的比较多，新手经纪人对于客户定位还不是很熟悉，亦或为了打开市场，而采取的一种方法。比如：陌生拜访和电话销售。

2、以下是一些房产销售如何快速找客户的建议：利用社交媒体：将房源信息发布到各种社交媒体平台上，例如微信、微博、QQ 群等，吸引更多的潜在客户。

3、发网络房源，吸引进线电话：在网络房源集聚平台发布房源信息，在论坛、贴吧都是寻找客户的常规网络渠道。

4、房地产行业是一个竞争激烈的行业，寻找客源对于提升销售业绩至关重要。

房地产代理销售需要什么资质?

1、大专满6年，本科满4年，研究生2年 就可以考了 不过合格率不高10%左右我说的是全国的，要是地方的也就是协理证什么人都有资格考，不过没有含金量，中介需要3个协理一个全国房地产经纪人证。

2、看中介公司的资质即两证。所谓两证，即房产中介既要有市国土房管局审发的资格证书，又要有市工商行政管理局审发的经营许可证。

3、应该依法设立并取得工商营业执照。根据《商品房销售管理办法》第二十五条：房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，受托机构应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构。

4、通常需要提交相关的资质证明和项目经验。 建筑业企业资质：房地产公司从事建筑施工业务时，需要具备相应的建筑业企业资质。不同的施工项目要求不同的建筑业企业资质等级。

5、．具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；9．未发生过重大工程质量事故。

房子限制销售是啥意思

房产被限制销售就是所谓的被“查封、冻结、暂扣”了，被采取限制措施的房屋是无法进行不动产登记的。法律分析房产被限制销售，就是所谓的，房产被法院进行强制措施，被查封，冻结，扣押了。

所谓房子限售，即房屋不能上市交易。房子限售最常见的情形：最常见的情形是：未取得预售许可证明的商品房不得销售。否则，房屋买卖合同无效；（上海）未满三年的动迁房不得上市交易；否则，不能过户，但是房屋买卖合同有效。

房屋限售就是房屋有限制交易的约束条件，当购买的新房产权满一年之后才可以上市交易或者办理转让。限售是楼市调控的一种主要手段，能够防止房价大幅波动，也是一种控制楼市有力的政策。

房子限售其实就是限制交易，这个主要是指新购住房是取得产权证满一定的年限之后才可以上市交易，或者是办理转让手续。而限售的政策也是楼市调控的一个主要手段，这样做的主要目的就是为了防止房价涨跌过快。

高州商品房总数

1、根据国家统计局数据，截至2021年底，全国商品房待售面积达到56933万平方米，其中住宅待售面积达到34738万平方米。这意味着，全国有超过56，000，000套商品房子。

2、-6月，全市上市商品房项目49个，批准预售商品房14242套、面积1787万平方米，同比分别增长2002%、2478%。

3、还有一块数据，商品住宅存量，即已建未售的房源总量，根据统计局的公开数据，大概在6亿平米房左右。三个数据合在一块，基本就是现有全国商品住宅总量了，约231亿平方米的普通商品住宅，以及15亿平方米的别墅与商业公寓。

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