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据一个内行人介绍,按照中介的相关规定,中介收取的是房屋总价的3%,也就是说卖出一套100万的房子,中介至少能拿到3万元的提成。
售楼员提成没有固定标准,具体根据不同地区不同楼盘而定,一般销售一套提成在千分之一至千分之八之间。售楼员工资组成 底薪+提成+奖金 底薪 相对固定,一般初级售楼员月薪1500-1800元左右,主管级别1800-2400元左右。
一般情况下,一手房卖出一套会有3个奖励点,第一个为佣金点,第二位现金点,第三为额外点。一套房子一般是这样的:3%--5%的佣金点。3000-8000的现金点+***额外点(看开发商给多少)。
1、主要是提成高。如果去做房地产销售,这个工作还是不错的,但要能吃苦,要去实地看房源,掌握第一手材料。开始的时候不好做,但随着积累的经验及客户增多,会越做越好做,也会越做挣得越多。付出多就挣得多。
2、房地产销售的工资因人而异,因地而异。组成部分有底薪加提成。房地产销售是有底薪的,一般新入职的底薪在一千元左右,这是一个基本的生活保障,即使没有成绩,但是付出了劳动,所以底薪是应得的。
3、底薪2500,如果在三四线的小县城,房价8000,一套房也就一百万左右,完成任务的情况下,两套房拿3000多提成,带上底薪共六千左右;如果房地产销售员的业绩比较理想,那么即使底薪不高,提成较高,月薪也是非常可观的。
4、底薪不能低于当地最低工资,否则违法;销售人员工资都是底薪+提成,提成为销售额的10%左右,加班应当支付加班费,综合工资在3500左右;法律依据《劳动法》第四十八条 国家实行最低工资保障制度。
5、因为房产中介开的底薪非常低,甚至没有底薪,那么招聘的成本就可以忽略不计。只要新招聘的员工中其中很少一部分人能够开单,所产生的的收益就能完全覆盖成本。所以房产中介就可以放心大胆的不停招人。第二:员工流动性太大。
按与具有合法经营资格中介服务机构或个人所签订服务协议或合同确认的收入金额的5%计算限额。
佣金收入,一般属于劳务报酬所得,劳务所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。收入额要计入综合所得,合并计算个人所得税。劳务报酬所得由支付方预扣预缴。
一般来说,个人佣金收入的纳税规定是:根据个人佣金收入数量,按照月累计计算,若用累计收入少于1500元,则不需要缴纳个人所得税;若明累计收入超过1500元,就要缴纳个人所得税,税率为20%。
交易佣金不超过千分之三即可。佣金:招商证券官网要求交易佣金最大不可以超出千分之三,交易量金额不足5人民币依照5人民币扣除。
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