做房地产销售低价楼盘（做房地产销售买房可以便宜吗）

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本文目录一览：

• 1、房地产开发商为什么要降价抛售楼盘?
• 2、开发商为什么不能低价销售房子
• 3、老婆从事碧桂园销售,回来之后说内部价买套房,再转手卖出去,能赚钱吗...

房地产开发商为什么要降价抛售楼盘?

楼盘降价抛售并不一定是“扰乱市场”的行为。降价抛售是一种企业应对市场需求和供求关系的合理市场竞争行为，只有在违反法律法规以及扰乱市场秩序的情况下，才会对市场造成不良影响。 提高购买欲望是更好的处理办法之一。

从监管层面来看。监管部门会视降价抛售为“扰乱市场”，因为这种行为可能违反了房地产市场稳定的原则。此外，降价抛售还可能导致其他开发商跟风跟涨，形成整个市场的价格下行趋势，导致市场的不稳定。

降价抛售可能是开发商为了促进销售和快速变现而采取的一种策略。然而，如果降价抛售行为具有欺骗性或操纵性，可能会被视为不道德或违法，具体情况应根据当地的法律和规定进行评估。

开发商为什么不能低价销售房子

由于土地价格是受地上影响的，如果地上建筑价格便宜那土地价格也会随之下降。显然，国家是不会让土地价格跌得，所以地上建筑，咱们的楼盘、商品房价格也不能降。

破坏市场稳定 房价是市场自由浮动的，开发商随意降价可能引发其他开发商跟风降价，从而导致整个房地产市场陷入混乱。

保护购房者权益。避免开发商通过价格战等手段促销房产，购房者购买后房价又急剧上涨，购房成本增加，权益受损。 稳定房地产市场。如果开发商随意降低房价，会造成房地产市场价格的剧烈波动，影响市场稳定。

老婆从事碧桂园销售,回来之后说内部价买套房,再转手卖出去,能赚钱吗...

1、这一肯定是能赚钱，从业房地产业很多年工作经验告知大伙儿，发生这式分成三种状况去对待。

2、碧桂园销售说原合同价购房后，再返现合法的。通过查询相关公开信息得知碧桂园买房返现是有协议的。一线房企，品牌房开，签署协议，具有法律效应的。

3、不能跨区做。就像《安家》里徐姑姑给老严夫妇找铺面一样，他推荐老严夫妇到其他区去做生意，就要把客户转给其他区门店的工作人员。

4、一般来讲房产中介赚取差价的方式主要有两种：1）房产中介直接接入交易，即看到报价较低的房产，房产中介自己出钱将其收购，然后再倒手卖出；2）采用委托代理、抬价销售的方式，撇开房主，直接与买家洽谈，进行交易。

5、截至2020年，房产中介不是很赚钱。在前些年房产中介是个非常赚钱的行业，不过现在二手房市场不景气，很多买房的人持观望态度，导致交易量下降，甚至多家大型房产中介下调了中介费，所以房产中介赚钱很难。

6、当提成点是千分之三时，获得的提成就是3000元；如果售楼人员是属于房产中介，卖的是二手房，需要经常外出拉单跑客户，如果中介公司收取的中介费是5个点，那么售楼人员可能从中有2个点，那么提成就是2万元。

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