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房地产投资尽职调查一般包括四个方面,第一,法律的尽职调查,第二,财务和税务的尽职调查,第三,市场和运营的尽职调查,第四,对现有的资产做一个评估,第三方评估。
银行对房地产企业开户的尽职调查。从传统地产融资(债权投资)尽职调查的流程出发,系统梳理尽调中每一步实施的要点。《尽调前的准备》。
并进行整理统计,分析。同时还需要亲自前往企业进行现场调查,对企业的高管,股东,核心技术人员进行访谈。确保尽职调查中取得的信息真实,完整,有效。在长达一两周的详尽调查后。
1、第一节 房地产市场调查的内容房地产市场调查,就是以房地产为特定的商品对象,对相关的市场信息进行系统的收集、整理、记录和分析,进而对房地产市场进行研究与预测验。
2、问服务不要只问物业费 物业费是购房者入住之后需要每年缴纳的费用,因此也是很多人关注的重点。但外行一般只是询问简单的价格,而内行不仅会问价格,还会询问物业公司和服务。一般而言如果物业公司归属于开发商的楼盘,服务会更加到位。
3、作为一名房地产销售人员,经常性的被客户问到一些比较常见的问题,甚至可以说是避无可避。
4、职位空缺的原因。公司如何保证人才不流失。通过试用期的时间和标准。问清楚工作的内容。
5、保利地产是一家俱有国家一级房地产开发资质的企业,且连续四年蝉联央企房地产品牌价值第一名。企业处于蓬勃的发生时期,对于人才的需求也是巨大的。作为个人,能进入这样的企业,不仅仅是一份机遇,同时也是一个挑战。
6、一次完整的房地产销售过程基本包括初次接待、有效展示、跟单促单和签约动作四个环节。每个环节都包括很多关键的情境,需要置业顾问有成熟的“话术”来应对,我们将之概括为“九大话术”。
1、产业地产的开发运营逻辑,导致企业与政府之间存在天然的博弈。那么,企业如何与政府实现共赢?孙晓利指出,一定要做政府想做的事,与政府保持良好的政商关系,否则绝对做不长久。保持方向一致,实现手段可以分阶段。
许尚龙:南京21世纪投资集团历经餐饮、教育、房地产行业的数次转型,每一次跨越都是一次创新,每一次跨越都会引来关注,同样也有质疑,很多时候我都是在一片质疑声中前行。企业战略的起点需要创造力,竞争意识是企业家的灵魂。
不清楚啊!南京人都知道21世纪投资集团是什么实力南京人都应该知道。
房地产确实是油水大的行业。越有钱的人越贪。
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