房地产企业监管户注销流程（房地产监管账户管理办法）

本篇文章给大家谈谈房地产企业监管户注销流程，以及房地产监管账户管理办法对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、房产抵押注销流程
• 2、监管账户销户只能销到基本户吗?
• 3、房地产资金监管账户怎么销户

房产抵押注销流程

法律分析：办理房产抵押注销登记的流程是：在贷款还清以后，到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》以及《房屋他项权证》。

抵押登记受理窗口的工作人员对抵押注销申请材料进行审核，材料无误后将在柜台当场办理注销手续。

法律分析：大致分为以下三个流程：借款人在贷款还清以后，先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《公有（私有）房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字，以及《房屋他项权证》。

监管账户销户只能销到基本户吗?

1、对公账户专户销户后余额是只能转基本户的文件。一般情况下，一般户销户余额是转到基本户的，但每个银行要求不同，具体操作需要咨询开一般户的开户行。

2、是可以转的。存款人有下列情形之一的，应向开户银行提出撤销银行结算账户的申请：被撤并、解散、宣告破产或关闭的。注销、被吊销营业执照的。因迁址需要变更开户银行的。其他原因需要撤销银行结算账户的。

3、如果是想要注销基本账户，再不用此账户了，那样必须先注销一般账户，如果一般户有余额，必须转到基本账户，最后再注销基本账户。

4、一般帐户不能提现金，只能将余额转入基本账户。

房地产资金监管账户怎么销户

1、贷款还清、用于特定用途资金。贷款还清：房产公司监管账户解除条件是贷款还清、项目完工且应付资金付清（或在指定帐户全额预留）情况下。用于特定用途资金：如委托中介购买房子，指定银行监管，交易完成后解除。

2、监管户撤销时的余额，可以转入你单位一般账户或基本账户。

3、房屋销售完毕后持相关资料到预售资金监管部门申请即可。

4、河南省撤销监管账户需要两个条件：需报住房和城乡建设局核备后解除原监管协议，按要求重新签订监管协议。贷款还清、项目完工且应付资金付清（或在指定帐户全额预留）情况下。

5、买卖双方签订《房屋买卖合同》、买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求。买方在地产直营连锁店铺使用POS机刷卡交易全款，款项直接进入资金监管账户中，由银行监管。同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》。

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