房地产公司物业税（房地产公司物业税是多少）

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本文目录一览：

• 1、物业税税率如何计算
• 2、小区物业税收税标准
• 3、买房子需要交哪些税?大概要多少

物业税税率如何计算

1、法律分析：物业管理公司收取的各项费用应当属于营业税征收范围。

2、物业税税率计算方式 以下是税率各个因素的计算方式。房产税的税率算法：按照规定，房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为 2%；从租计征的税率为12%。

3、物业税：物业税是根据房产的估价来计算的。根据中国的物业税法规定，物业税应该按照年度计算的方法计算。计算方法为：房产的估价 x 税率 x 折旧率。折旧率根据房产的使用年限和房龄计算。

4、房屋租赁费税率是多少物业税：按月租所得的12%计算。个人所得税：一次租金收入不超过4K元的，扣除800元；4K或更高者，扣除20%的手续费，其结余为应税所得，税率为20%。

小区物业税收税标准

法律分析：一般纳税人6%，小规模纳税人3%。物业行业的管理收入增值税税率是6%适用于连续12个月取得物业管理收入销售额达到500万元及以上的一般纳税人。

物业公司如果是一般纳税人的，开具的物业费发票税率是6%，小规模纳税人的物业公司征收率为3%。

物业管理费税率是5%，物业管理费的收入以及相关的业务方面的收入的营业税的税率都是5%来进行计算，根据我们国家营业税暂行条例当中第9条所做出的规定营业税纳税义务发生的时间应当是取得，或者是索取营业凭证当天。

买房子需要交哪些税?大概要多少

1、法律分析：个人购房需要交纳的税费有：契税、 维修基金、房屋所有权证印花税。（土地增值税、所得税。归出售方交纳。

2、买新房子要交什么税的：（一）买房需要交的税：契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即5-5%。

3、提示：买新房子要交哪些税呢？目前我国购房者买新房子主要需要缴纳五项费用，包括契税、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费和交易手续费用。建议购房者提前了解这五种税的计算方式，然后再缴纳这五种税。

4、买新房要缴纳哪些税费？ 房产税。房产税是的征税对象为房屋，是按照房屋的计税余值或租金收入为计税的依据的，向房屋产权的所有人征收的一种财产税。 营业税。

5、买新房需要交契税，家庭首套房90平米以下契税为1%，90平米以上契税5%；家庭二套房90平米以下契税为1%，90平米以上契税2%；家庭三套房及以上不看面积，契税为3%。这个契税税率标准适用大部分城市，北上广深和长沙不适用。

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