房地产销售许可公示（房地产公司销售许可证）

本篇文章给大家谈谈房地产销售许可公示，以及房地产公司销售许可证对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、房地产开发商取得预售许可证之前必须公示什么
• 2、商品房在售需要公示哪些证件呢?
• 3、请问一下房产公示是什么意思
• 4、保利和光尘樾项目5#、6#、15#、16#楼获预售许可的公示
• 5、房产百科:商品房预售许可证公示有什么作用
• 6、商品房预售证公示在哪里可以找到

房地产开发商取得预售许可证之前必须公示什么

实际上，只要公示开发商的营业执照、资质证书（如果是代理商代理销售，还要公示代理商营业执照、委托销售的委托书、房管局的备案文件）和商品房预售许可证就可以了。

开发商需要在售楼处公示的文件有五证，还需要公示开发商资格文件，购房者需要签订的协议，合同的范本文件，房源销控表，销售人员的信息等。

公示的有关证件主要包括国有土地使用证，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证及其附件、附图，建筑工程施工许可证，商品房预售许可证（或商品房现售备案证），开发企业营业执照和资质证书，房地产开发经营权证明等。

根据规定，开发商取得的五证要在售楼处公示。一般楼盘是把扫描件公示在售楼处比较显眼的地方，购房者要注意检查证件上的信息，确定信息是否真实准确。

开发商需要公示哪些文件？五证是必须要公示的，《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预（销）售许可证》。

预售是当今房地产销售的一种主要方式但在签订预售合同时需要注意一些事项，以防范一定的风险。签订预售合同时，确认开发商已取得商品房预售许可证。确认开发商制定的格式条款是否公平。

商品房在售需要公示哪些证件呢?

1、商品房预售时需要公示开发商的营业执照、资质证书和“五证”，其中五证为土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证。

2、法律主观：商品房销售时需要具备的证件如下：国有土地使用权证；建设用地规划许可证；建设工程规划许可证；建设工程施工许可证；商品房销售或则预售许可证。

3、一般开发商在销售商品房时，会将所有证全摆放在购房者能看到的地方，包括商品房预售许可证，这种是直接公示的。网上公示，每一个楼盘在销售前房管局都会在网上公示、备查，因此也可以通过网上公示。

4、房地产公司必须要得到该预售许可证，才能够进行房屋的预售。

5、法律主观：购买预售商品房需要查看开发商的以下证件：营业执照、资质证书；土地证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证；预售方案与预售许可申请表；工程施工合同及关于施工进度的说明。

6、买期房要看开发商的五证，其中包含了国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售（预售）许可证。

请问一下房产公示是什么意思

1、房子公示可以用于说明该房屋的房产所有权，以及与该房屋相关的状况和限制。这样，房子公示就成为了房屋所属领域的一个重要工具。房子公示并不仅仅涉及房产所有权和限制等方面的内容。

2、房产公示的意思是将商品房预售许可证等相关信息在网上进行公开告示。

3、房产公示，是对房产权的公开告示，以便确权。这种情况往往在首次登记房产证或者房产证遗失时的必要程序之一。房产证是一种能够证明身份证件，房产证首次办理或者遗失以后，是需要公示的。

4、法律分析：房产公示，是将商品房预售许可证等相关信息在网上进行公开告示。

5、法律分析： 房产公示，是将商品房预售许可证等相关信息在网上进行公开告示。

保利和光尘樾项目5#、6#、15#、16#楼获预售许可的公示

属于西青，项目体量比较大，整体规划为高层住宅，全部为15-18层到顶的设计，主打刚需住宅。社区内的配置还是比较高的，环境好。实力央企保利打造，房子的质量还是不错的。

长沙保利和光尘樾是值得买的。长沙保利和光尘樾是位于开福长沙市开福区福元路与山月路交汇处的别墅，住宅项目，空中别墅70年。下面请看长沙保利和光尘樾项目的详细数据信息。

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房产百科:商品房预售许可证公示有什么作用

房产公示的意思是将商品房预售许可证等相关信息在网上进行公开告示。

商品房预售许可证公示有利于发挥人民群众对房产市场的监督作用，也能让商品房预售实行许可制度更好的实施，同时能更好保证的商品房的质量。

四） 向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。

商品房预售许可证是针对房地产开发地的所有楼的，预售证上会标明准予预售的楼房编号。

预售许可证的作用有哪些《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。

商品房预售证公示在哪里可以找到

1、网络查询，可以登录当地房产网，点击进入到“预售许可证”这一栏，然后输入所要查询的开发商名称、地址、许可证号就可以查询。

2、商品房预售证在当地的房产网可以查询得到，如果不会网上查询的，可以直接在线下查询。需要准备好相关的资料，到当地的房管所查询即可。购房者购买商品房时，都应该查看商品房的预售证是否获得，这样可以更好的保障个人购房安全。

3、购房者查询《商品房预售许可证》途径：在售楼场所实地查看在住房保障和房产管理局网站中“新建商品房”栏中输入项目名称进行查询。

房地产销售许可公示的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于房地产公司销售许可证、房地产销售许可公示的信息别忘了在本站进行查找喔。