房地产销售千万（房地产销售挣得多吗）

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本文目录一览：

• 1、房产销售圈内的秘密:哪些楼层打死不能买
• 2、现在一套房产动不动就上千万,那么实际成本究竟是多少钱?
• 3、卖一套1000万的房子业务员能提成多少钱?
• 4、做房产中介这个工作好吗??

房产销售圈内的秘密:哪些楼层打死不能买

等双数的楼层不能买。具体如下：124有个共同点，谐音字4等于“死”，所以根本不会考虑这些楼层，甚至有些人认为房号都不可以出现这些数字。

低楼层（1-3层）：低楼层通常方便进出，无需等待电梯；逃生疏散相对容易；噪音较小，不受高楼层的影响；价格相对较低。适合年长者、有行动不便的人群以及喜欢安静环境的人。

灰尘一般认为8－10层是 扬灰层 ，灰尘都会悬浮在这个高度，不上不下。10层以上的单位基本不会受到灰尘的困扰。

■注意，代理公司代理的楼盘通常花样最多，比如排队买号等，但是开发商直接销售就不会搞很多花头，那是因为代理商想赚开发商更多的代理费。

现在一套房产动不动就上千万,那么实际成本究竟是多少钱?

1、如果单指房子造价，一平米2000元左右足以，所以100平米房子造价也就20万元左右。当然，这还是高层的价格，如果是多层房子造价，也就是十几万元。

2、综上部分加在一起，100万价值的房子，成本大约是70万。如果卖房子，开发商至少可以获得20万的净利润。这就是为什么普遍认为房地产是一块大蛋糕，许多人想分享它。

3、那么，二手房的净首付就是：实际成交价-实际贷款额（净首付款：不包括各项税费和中介服务佣金）。100万-56万=44万，大大区别于新房首付2成的20万！由此可见，新房与二手房首付的算法，区别很大。

4、看价格明细方式。按屋里本来数据价格明细更有用，营销套餐型价格明细不有用。每一家房主的计划，设计方案，本来数据都有差距，家装本来则是超级个性化的，假设说按营销套餐，将来的增项一定是超级多的。

卖一套1000万的房子业务员能提成多少钱?

1、~5000提成20%。5000~10000提成25 1万~5万，提成是30 5万以上。提成35 --- 也就是说：如果你做了一个单子，有3万的利润，（当然，如果你一个月做了几个单子的话，是要累加的。

2、房产中介收入一般底薪是3000到6000块钱，但是达到6000的非常少。卖一套房子提成一般是在35%到60%之间，主要跟个人的工作能力有关系。

3、租房没的商量的，最简单了，收一个月的佣金，2000月租的房子佣金就是2000，业务员得2000*20%=400元。

4、中介开一单100万有房价的2%左右的提成。

做房产中介这个工作好吗??

中介好干吗 房产中介作为一个机遇和挑战并存的行业，虽然佣金很可观，但是其压力也很多，中介人员需付出很多的努力。

房产中介销售员能够挣钱的前提条件，就是你要能够卖得出房子。房产中介销售员的底薪很低，就算是在大城市，这份工作的底薪也是没有办法维持正常的生活，所以你需要卖出房子，才能够拿到丰厚的提成。

题主是否想询问“房产中介好干吗，为什么整天招人”？不好干，人员流动性大。根据查询58同城显示，房产中介工作，行业不稳定，员工没有底薪和社保，加班多，工作辛苦，不好干。

房产经纪人不好做。首先，房产经纪人需要面对的市场竞争非常激烈。随着房地产市场的不断发展和扩大，越来越多的房产经纪人涌入这个行业，使得市场竞争日益加剧。

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