房地产策划专用术语（房地产策划专业术语）

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本文目录一览：

• 1、房地产的术语有哪些

房地产的术语有哪些

1、房地产的术语有：地产、房地产、不动产、房屋所有权、土地使用权、房地产开发、商品房预售等。以下是关于这些术语的 地产和房地产 地产是土地产业或土地经济的简称，涉及土地的开发、经营、利用和投资等活动。

2、以下是你应该知道的房地产术语：房屋类型 商品房：由开发商向政府租赁土地使用权后，用于市场销售的房屋，包括住宅、商业用房等，产权期限、落户条件、交易费用有别于其他房屋。 普通住宅：一般指用于居住的房屋，产权等条件与商品房有所不同。 商住房：兼具商业和居住功能的房屋。

3、一次性买断价 一次性买断价这种相对来说理解起来比较简单一些，这种其实就是指买方与卖方一起来进行商定一次性定价。一次性买断价这种也属于房产销售合同中的专用价格术语，一定要在确定以后，这个时候也是由买方或卖方一起来按照这种履行付款或交房的义务，不会随便进行变更的。

4、．0．17 潜在毛收入，是指假定房地产在充分利用、无空置状态下可获得的收入。2．0．18 有效毛收入，是由潜在毛收入扣除正常的空置、拖欠租金以及其他原因造成的收入损失后所得到的收入。2．0．19 运营费用，是指维持房地产正常生产、经营或使用必须支出的费用及归属于其他资本或经营的收益。

5、房地产——基本术语 产权证书 产权证书是指房屋所有权证和土地使用权证。房屋产权证书包括：产权类别、产权比例。房产坐落地址、产权来源、房屋结构、间数、建筑面积、使用面积、共有数纪要、他项权利纪要和附记，并配有房地产测量部门的分户房屋平面图。

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