句容房地产销售许可（句容房产交易）

本篇文章给大家谈谈句容房地产销售许可，以及句容房产交易对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、房地产办理预售许可证具备什么条件
• 2、房屋预售许可证需要什么条件
• 3、句容契税2021年新规

房地产办理预售许可证具备什么条件

经审查，开发企业的申请符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之日起10日内，依法作出准予预售的行政许可书面决定，发送开发企业，并自作出决定之日起10日内向开发企业颁发、送达《商品房预售许可证》。

商品房预售要满足以下条件：预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照。按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金，已取得土地使用权证书。

持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证，并已办理建设工程质量和安全监督手续。

房屋预售许可证需要什么条件

1、法律分析：已经全部交付土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，且土地使用权未经抵押。持有建设工程许可证。

2、一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。（二）持有建设工程规划许可证。（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。

3、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。持有建设工程规划许可证和施工许可证。按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期。

4、开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。商品房预售要满足以下条件：预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照。

句容契税2021年新规

契税2021年新规根据2021年新规规定《中华人民共和国契税法》中的有关规定，契税为百分之三至百分之五。

句容大专生买房有补贴。在购房契税方面普通高校全日制大专以上学历毕业生，在句容就业五年内，购买首套自住商品房的，大专按照契税缴纳份额80%比例、本科以上按照契税缴纳份额100%比例享受1次购买契税补贴。

月16日，句容市住房和城乡建设局、句容市财政局、句容市自然资源和规划局、句容市税务局联合发文，公布了《句容市商品住房购房契税补贴操作细则》。

房地产契税新政策2021年9月近期，十三届全国人大常委会第二十一次会议表决通过了《中华人民共和国契税法》，自2021年9月1日起施行。

主要有五点区别： 契税税率并没有提高 8月11日，第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过了《中华人民共和国契税法》，该法自2021年9月1日起施行。根据房产契税2021年新规定，契税税率为3%-5%。

年9月1日房屋赠与需要交税吗契税2021年新规一：契税缴纳行为的新规定。

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